WWW.SELUK.RU

Ѕ≈—ѕЋј“Ќјя ЁЋ≈ “–ќЌЌјя Ѕ»ЅЋ»ќ“≈ ј

 

Pages:   || 2 | 3 | 4 | 5 |   ...   | 14 |
-- [ —траница 1 ] --

ћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ ќЅ–ј«ќ¬јЌ»я » Ќј” » –‘

‘≈ƒ≈–јЋ№Ќќ≈ √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ≈ Ѕёƒ∆≈“Ќќ≈

ќЅ–ј«ќ¬ј“≈Ћ№Ќќ≈ ”„–≈∆ƒ≈Ќ»≈ ¬џ—Ў≈√ќ

ѕ–ќ‘≈——»ќЌјЋ№Ќќ√ќ ќЅ–ј«ќ¬јЌ»я

Ђ“”Ћ№— »…

√ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌџ…

”Ќ»¬≈–—»“≈“ї

3-я ¬—≈–ќ——»…— јя Ќј”„Ќќ-

“≈’Ќ»„≈— јя »Ќ“≈–Ќ≈“- ќЌ‘≈–≈Ќ÷»я

Ђ јƒј—“– Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“»

» ћќЌ»“ќ–»Ќ√

ѕ–»–ќƒЌџ’ –≈—”–—ќ¬ї

ѕод общей редакцией доктора технических наук,

проф. ».ј.Ѕасовой

“ула 2013 ”ƒ  332.3/5+504. 4/6+528.44+551.1+622.2/8+004.4/9  адастр недвижимости и мониторинг природных ресурсов: 3-€ ¬сероссийска€ научно техническа€ интернет-конференци€ / под общей редакцией ».ј.Ѕасовой. “ула: “ул√”, 2013 г, 356 с.

¬ сборник включены доклады 3-й ¬сероссийской научно-технической интернет конференции, прошедшей 14-27 декабр€ 2012 г. на сайте Kadastr.ORG.

¬ сборнике представлены материалы научных исследований в области государственного кадастра недвижимости и земельно-имущественных отношений, мониторинга природных ресурсов и охраны окружающей среды, комплексного использовани€ природных ресурсов, геологии, физика горных пород, новых технологий в природопользовании, современных информационных технологий, экономики недвижимости, мониторинга объектов недвижимости.

¬ конце каждого раздела размещены студенческие работы.

—борник предназначен дл€ научных, инженерно-технических работников и студентов, св€занных в своей де€тельности с вопросами кадастра недвижимости и мониторинга природных ресурсов.

ќрганизационный комитет благодарит ученых, специалистов, руководителей, аспирантов и студентов, прин€вших участие в конференции и, надеемс€, что обмен информацией и знани€ми был полезен дл€ решени€ ваших задач.

Ќапоминаем, что в соответствии с п.11 ѕостановлени€ ѕравительства є 227 от апрел€ 2006 года работы, опубликованные в материалах всероссийских конференций, зачитываютс€ ¬ј  –‘ при защите диссертаций.

–едакционна€ коллеги€ —труков ¬.Ѕ. (ответственный редактор), „екулаев ¬.¬. (ответственный секретарь), »ватанова ќ.ј., ”стинова ≈.ј., ћедведев ј.¬.

© јвторы докладов, ISBN 978-5-7679-2450- © »здательство “ул√”,

 јƒј—“– Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» » ћќЌ»“ќ–»Ќ√ ѕ–»–ќƒЌџ’ –≈—”–—ќ¬

√осударственный кадастр недвижимости и земельно-имущественные отношени€ 1. √осударственный кадастр недвижимости и земельно имущественные отношени€ ”ƒ  069.351.  адастр объектов культурного наследи€ „удинова Ќ.√., доцент,  омсомольский-на-јмуре государственный технический университет, –осси€ –ассматриваютс€ теоретические основы кадастра объектов культурного наследи€, как инструмента учета, мониторинга состо€ни€ пам€тников истории, культуры и архитектуры в цел€х совершенствовани€ управлени€ недвижимым имуществом, отнесенным к пам€тникам истории и культуры, а так же зон их охраны.

ќбъекты культурного наследи€ (ќ Ќ) народов –‘ представл€ют уникальную ценность дл€ многонационального народа –‘ и €вл€ютс€ частью всемирно-культурного наследи€. —охранение нашего наследи€ - проблема не только культурна€, но не в меньшей степени нравственна€, социальна€, политическа€ и экономическа€.

¬ 2002 году был прин€т ‘едеральный закон є 73-‘« "ќб объектах культурного наследи€ (пам€тниках истории и культуры) народов –оссийской ‘едерации". ќднако механизм его реализации всЄ еще не разработан. “очной цифры, сколько пам€тников в –оссийской ‘едерации, до сих пор не существует. ¬о многих регионах только сейчас впервые в ходе инвентаризации собираютс€ сведени€, которые позвол€т ответить на этот вопрос.

Ќа ќ Ќ, включенный в ≈диный государственный реестр объектов культурного наследи€ народов –‘, собственнику данного объекта соответствующим органом охраны ќ Ќ выдаетс€ паспорт объекта культурного наследи€. ¬ указанный паспорт внос€тс€ сведени€, составл€ющие предмет охраны данного объекта и иные сведени€, содержащиес€ в реестре.

¬ данной св€зи, актуальной становитс€ разработка системы кадастра ќ Ќ в рамках √осударственного кадастра недвижимости. »менно кадастр ќ Ќ должен стать источником таких сведений, а также способствовать ускорению проведени€ всех необходимых дл€ реализации закона меропри€тий.

 адастр объектов культурного наследи€ можно определить как систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведени€ государственного кадастрового учета пам€тников культурного наследи€: о местоположении, культурной ценности, техническом состо€нии, правовом положении, оценке, а также, иных необходимых и достоверных сведений об объектах культурного наследи€ и зонах их охраны.

ѕо нашему мнению, только ведение кадастра ќ Ќ даст возможность полностью учесть существующие на территории –оссии пам€тники истории, культуры и архитектуры, а

 јƒј—“– Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» » ћќЌ»“ќ–»Ќ√ ѕ–»–ќƒЌџ’ –≈—”–—ќ¬

√осударственный кадастр недвижимости и земельно-имущественные отношени€ это, в свою очередь, позволит следить за изменением состо€ни€ и использованием недвижимых пам€тников истории и культуры, планировать выделение средств на их содержание и содержание зон их охраны.

÷елью кадастра ќ Ќ €вл€етс€ разработка и создание системы учета, регистрации, оценки состо€ни€ и фактического использовани€ объектов культурного наследи€.

ќсновными задачами кадастра ќ Ќ €вл€ютс€:

1. создание автоматизированной информационной системы с распределенной базой 2. создание и ведение системы учета в цел€х обеспечени€ сохранени€, использовани€, попул€ризации и государственной охраны ќ Ќ федерального, регионального и муниципального значени€;

3. отнесение ќ Ќ к федеральной собственности, собственности субъектов –оссийской ‘едерации и муниципальной собственности;

4. формирование и ведение единого государственного реестра ќ Ќ (пам€тников истории и культуры) народов –оссийской ‘едерации;

5. государственна€ охрана ќ Ќ (пам€тников истории и культуры) народов –оссийской ‘едерации;

6. мониторинг состо€ни€ и использовани€ недвижимых пам€тников истории и культуры –оссийской ‘едерации.

—труктуру кадастра ќ Ќ можно представить в виде следующей схемы:

–ис. 1 Ц —труктура кадастра объектов культурного наследи€ √осударственный учет объектов историко-культурного наследи€ €вл€етс€ основополагающим направлением в сфере охраны пам€тников. ¬ насто€щее врем€ основной задачей, сто€щей перед органами охраны пам€тников, €вл€етс€ формирование ≈диного государственного реестра объектов историко-культурного наследи€ (пам€тников истории и культуры) народов –оссийской ‘едерации.

¬ ≈дином государственном реестре предполагаетс€ расширить информацию об ќ Ќ по сравнению со сведени€ми, содержащимис€ в √осударственных списках пам€тников

 јƒј—“– Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» » ћќЌ»“ќ–»Ќ√ ѕ–»–ќƒЌџ’ –≈—”–—ќ¬

√осударственный кадастр недвижимости и земельно-имущественные отношени€ истории и культуры. ќднако эта работа существенно затруднена, так как условием прин€ти€ решени€ о включении объекта в √осударственный реестр €вл€етс€ наличие у объекта охраны первичной учетной и охранной документации, описание границ его территории, определенных в установленном пор€дке и внесенных в государственный земельный кадастр.

ƒл€ выполнени€ работ по межеванию земель и внесению сведений в базу государственного кадастра необходимо определить границы пам€тников и привести показатели координат в соответствие с требовани€ми кадастрового учета.

ќдним из предварительных этапов перехода к ≈диному государственному реестру предусмотрено проведение базового мониторинга, включающего в себ€ обследование технического состо€ни€ пам€тников, их фотофиксацию, получение данных технического учета, сведений о собственниках и пользовател€х пам€тников.

ѕо нашему мнению, кадастр ќ Ќ может помочь в разрешении существующих проблем, т.к. именно в ходе кадастровых работ можно собрать, проанализировать и систематизировать необходимые сведени€. –аботы нужно начинать как можно скорее, иначе зат€гивание данного процесса может привести к непоправимым последстви€м - некоторые пам€тники могут быть утер€ны безвозвратно.

”ƒ  526. ќпыт создани€ опорной межевой сети дл€ проведени€ кадастровых работ ѕредставлены результаты полевых работ по определению координат наземных пунктов комплектом геодезической аппаратуры, состо€щей из трех спутниковых GPS/√ЋќЌј—— приемников Topсon GB-1000 при создании опорной межевой сети.

ѕриоритетными задачами социально-экономического развити€ страны в насто€щее врем€ €вл€ютс€ строительство доступного жиль€ дл€ молодежи разных специальностей, готовых работать на селе. — этой целью в ÷ентральном федеральном округе создаютс€ сельские молодежные жилые комплексы с малоэтажной застройкой высокого уровн€ комфортности с применением современных ресурсо- и энергосберегающих технологий строительства.

–азработка проектно-сметной документации, проведение кадастровых работ дл€ оформлени€ разрешительной документации предполагают полный комплекс топографо геодезических работ на территории строительства —ельских молодежных жилищно производственных комплексов (—ћ∆ѕ ).

ƒл€ топографо-геодезического обеспечени€ района строительства —ћ∆ѕ  относительно государственной геодезической основы создавалась местна€ спутникова€ геодезическа€ сеть, выполн€юща€ роль сети сгущени€. ќпорна€ межева€ сеть дл€ проведени€ кадастровых работ подраздел€етс€ на два класса: ќћ—1 и ќћ—2. “очность их

 јƒј—“– Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» » ћќЌ»“ќ–»Ќ√ ѕ–»–ќƒЌџ’ –≈—”–—ќ¬

√осударственный кадастр недвижимости и земельно-имущественные отношени€ построени€ характеризуетс€ средними квадратическими погрешност€ми взаимного положени€ смежных пунктов соответственно не более 0,05 и 0,10м.

–асположение и плотность пунктов ќћ— должны обеспечивать быстрое и надежное восстановление на местности всех межевых знаков. ѕлотность пунктов ќћ— на 1 кв. км должна быть не менее 4 пунктов в черте города и 2 пунктов - в черте других поселений, в небольших поселени€х - не менее 4 пунктов на один населенный пункт. Ќа земл€х сельскохоз€йственного назначени€ и других земл€х необходима€ плотность пунктов ќћ— обосновываетс€ расчетами, исход€ из требований, предъ€вл€емых к планово картографическим материалам.

ќпорна€ межева€ сеть должна быть прив€зана не менее чем к двум пунктам государственной геодезической сети. ѕлановое и высотное положение пунктов ќћ— рекомендуетс€ определ€ть с использованием геодезических спутниковых систем (GPS или √ЋќЌј——) в режиме статических наблюдений.

ѕлановое положение пунктов ќћ— определ€ют обычно в местных системах координат. ѕри этом должна быть обеспечена св€зь местных систем координат с общегосударственной системой координат. ¬ысоты пунктов определ€ют в Ѕалтийской системе высот.

ѕри создании сети сгущени€ на район —ћ∆ѕ , за основу была вз€та геодезическа€ сеть в виде геодезического многоугольника по варианту независимых линий (рисунок 1) [1].

¬ качестве исходных пунктов были выбраны четыре пирамиды 3 класса таким образом, чтобы базовый пункт находилс€ приблизительно в центре геодезического многоугольника. ƒл€ контрол€ правильности уравнивани€ сети в качестве контрольных пунктов были вз€ты также три пирамиды 3 класса.

 јƒј—“– Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» » ћќЌ»“ќ–»Ќ√ ѕ–»–ќƒЌџ’ –≈—”–—ќ¬

√осударственный кадастр недвижимости и земельно-имущественные отношени€ »змерени€ проводились с помощью комплекта геодезической аппаратуры состо€щей из 3 спутниковых GPS/√ЋќЌј—— приемников Topсon GB - 1000.  омплект GB-1000 может принимать и обрабатывать спутниковые навигационные сигналы на частотах L1 и L2, улучша€ точность определени€ координат пунктов наблюдени€ и точек местоположени€.

»змерени€ осуществл€лись в двухчастотном, двухсистемном режимах, в режиме статики с высотой угла маски 15 градусов и интервалом времени между итераци€ми секунд, одновременно на базовом и съемочном приемниках, не менее 1,5 часов на каждом исходном пункте при посто€нно включенном базовом приемнике.

Ќа момент съемки приемник принимал сигналы не менее 3 спутников √ЋќЌј——, использование второй системы носило вспомогательный характер. Ёффективность использовани€ двух систем значительно повышаетс€, особенно в сложных услови€х съемки (залесенна€ местность, работа в городских услови€х, наличие в районе работ высоковольтных ЋЁѕ) [2].

¬ среднем при времени наблюдений на пункте 1,5 часа количество итераций составл€ло пор€дка 1081. Ќа контрольных пунктах врем€ наблюдений и число итераций было меньше примерно на 40 %. ”равнивание спутниковой сети выполн€лось с помощью программного комплекса Topcon Tools верси€ 7.1.

¬ результате уравнивани€ сети вы€влено, что точность определени€ координат базового центрального пункта составила 0,02м. “очность определени€ координат контрольных пунктов составила не хуже 0,07м.

ќшибки в базовые линии сети составили в пределах 1/54000 Ц 1/230000.

ѕолученна€ сеть по точности вполне удовлетворила требовани€м к проведению кадастровых и геодезических работ (таблица 1, 2).

ѕолевые работы по определению координат межевых знаков проводились комплектом геодезической аппаратуры состо€щей также из трех спутниковых GPS/√ЋќЌј—— приемников Topсon GB-1000 в двухчастотном, двухсистемном положении в режиме быстрой статики с высотой угла маски 15 градусов и интервалом времени между итераци€ми 5 секунд, одновременно на базовом и съемочном приемниках и не менее минут на каждом пункте ќћ—.

“аблица 1 -  онтроль уравнивани€ сети по нев€зкам контрольных пунктов

 јƒј—“– Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» » ћќЌ»“ќ–»Ќ√ ѕ–»–ќƒЌџ’ –≈—”–—ќ¬

√осударственный кадастр недвижимости и земельно-имущественные отношени€ Ѕазовый приЄмник в течение всего процесса измерений располагалс€ неподвижно, ровер перемещалс€ по определ€емым точкам. ƒл€ определени€ положени€ ровера относительно базы использовалс€ метод быстрой статики с постобработкой, который обеспечивает сантиметровую точность. ћетод основан на измерении фазы несущего радиосигнала, что позвол€ет за непродолжительное врем€ (8 - 30 минут) получить надежное значение базовой линии. Ќеобходимое врем€ наблюдений зависит от типа приЄмника, длины базовой линии, числа видимых спутников и спутниковой геометрии. ¬ среднем врем€ проведени€ спутниковых измерений составило чуть более 20 минут с числом итераций пор€дка 242. ќшибка определени€ координат пунктов составила не более 0,02м, Ѕиблиографический список 1. √енике ј.ј., ѕобединский √.√. √лобальные спутниковые системы определени€ местоположени€ и их применение в геодезии.- ћ.:  артгеоцентр-√еодезиздат, 2. –уководство пользовател€ —путниковый GPS/√лонасс приемник. –едакци€ ј.

TOPCON POSITIONING SYSTEMS. «јќ "ѕринт". 2004.

3. Ѕасова ».ј., –азумов ќ.—. —путниковые методы в кадастровых и землеустроительных работах. ”ч. пособие дл€ вузов. “ула: изд-во “ул√”, 2007.-115 с.

”ƒ  504.   вопросу об экологическом мониторинге почв особо охран€емых территорий “ульской области –ассматриваютс€ источники загр€знени€ почв и необходимость проведени€ экологического мониторинга почв охран€емых территорий “ульской области.

 јƒј—“– Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» » ћќЌ»“ќ–»Ќ√ ѕ–»–ќƒЌџ’ –≈—”–—ќ¬

√осударственный кадастр недвижимости и земельно-имущественные отношени€ ѕочвы - поверхностный слой геологической среды, первым принимающий рассеивающиес€ по земной поверхности компоненты техногенных выбросов, за счет которых формируетс€ больша€ часть геохимических аномалий и ореолов загр€знени€ в почвенном покрове.

Ёкологический мониторинг - это комплексна€ система наблюдени€ за элементами окружающей среды, контрол€ и прогноза ее состо€ни€, предполагающа€ оценку изменений в экосистемах, в том числе св€занных с накоплением загр€зн€ющих веществ вследствие де€тельности человека.

“ульска€ область вошла в дес€тку самых худших регионов –оссии в экологическом рейтинге регионов по итогам весны 2011 года. »з 83 регионов “ульска€ область зан€ла 80-е место. ’уже дела обсто€т только в ћосковской, „ел€бинской и —вердловской област€х.

Ќа территории области вы€влены и разведаны запасы месторождений бурого угл€, торфа, железных и алюминийсодержащих руд, гипса, глин, каменной соли, известн€ков, пресных и минеральных подземных вод.

Ќаличие железной руды превратило “ульский край в один из крупных металлургических центров –оссии, залежи бурого угл€, известн€ков, глин привели к развитию угольной промышленности, энергетики и промышленности строительных материалов.

»зучение и апробирование товарной продукции угледобывающих предпри€тий, отходов обогащени€ угл€ в отвалах обогатительных фабрик свидетельствуют о возможности комплексного использовани€ углей ѕодмосковного угольного бассейна и отходов их обогащени€ в качестве топлива и горнохимического сырь€, а также сырь€ дл€ производства редких, рассе€нных элементов и благородных металлов.

Ќа территории области основными типами почв €вл€ютс€ следующие: дерново подзолистые почвы, серые лесные почвы и черноземы.  роме перечисленных зональных типов почв, в области встречаютс€ и интразональные почвы: пойменные, болотные и торф€ники,- которые в виде небольших п€тен, островков или лент включаютс€ в основные типы почв области.

«емельный фонд по типам почв в области распредел€етс€ следующим образом:

дерново-подзолистые - около 16,1 %, серые лесные почвы - около 34,8 %, черноземы - около 46,4 %, пойменные - 2,7 % всей площади области.

ќсновными источниками загр€знени€ почв служат промышленные выбросы, строительна€, дорожна€ и друга€ пыль, захоронение промышленных отходов, свалки строительного, бытового и другого мусора, удобрени€. ƒеградаци€ почвенного покрова приводит к ухудшению качества почв, €вл€етс€ источником загр€знени€ подземных и поверхностных вод, приводит к гибели зеленых насаждений, открытые участки загр€зненной почвы €вл€ютс€ источником вторичного загр€знени€ атмосферного воздуха.

ѕо данным управлени€ –осреестра по “ульской области на 1 €нвар€ 2012 года обща€ площадь земель области в административных границах составл€ет 2567,9 тыс.га. ( табл. 1) “аблица 1 - –аспределение земельного фонда “ульской области по категори€м земель п/п «емли сельскохоз€йственного назначени€

 јƒј—“– Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» » ћќЌ»“ќ–»Ќ√ ѕ–»–ќƒЌџ’ –≈—”–—ќ¬

√осударственный кадастр недвижимости и земельно-имущественные отношени€ «емли населенных пунктов, «емли промышленности, энергетики, транспорта, св€зи, радиовещани€, телевидени€, информатики, земли дл€ обеспечени€ космической де€тельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначени€ «емли особо охран€емых территорий и объектов «емли лесного фонда «емли водного фонда «емли запаса ќбща€ площадь земель особо охран€емых территорий и объектов на 1 €нвар€ года составила 5,4 тыс.га., из них площадь земель особо охран€емых природных территорий - 1,5 тыс. га (27,8%), в том числе земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов занимают 0,2 тыс. га., площадь земель рекреационного назначени€ - 1,0 тыс. га (18,5%), земли историко-культурного назначени€ - 2,9 тыс. √а (53,7%). –аспределение земель особо охран€емых территорий и объектов “ульской области по угодь€м показано в таблице 2.

“аблица 2 - –аспределение земель особо охран€емых территорий и объектов “ульской области по угодь€м є п/п Ќаименование угодий ѕлощадь(тыс. га) ¬ процентах от категории —ельскохоз€йственные угодь€ ѕочвы в отношении мониторинга их состо€ни€ попадают на третье место в приоритетах по сравнению с атмосферным воздухом и поверхностными водами. ѕоэтому о динамике процесса загр€знени€ в почвах вообще и почвах особо охран€емых территорий в частности весьма мало данных. Ќесоответствующие истинному положению вещей представлени€ о техногенезе привод€т к разработке неэффективных в экологическом и экономическом отношении природоохранных меропри€тий.

»зменени€ в почвенном слое при наблюдени€х с периодичностью 3, 5 или 10 лет будут восприниматьс€ как естественный ход событий и могут вполне обосновано

 јƒј—“– Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» » ћќЌ»“ќ–»Ќ√ ѕ–»–ќƒЌџ’ –≈—”–—ќ¬

√осударственный кадастр недвижимости и земельно-имущественные отношени€ объ€сн€тьс€. –езультаты многолетнего опыта мониторинга почв позвол€ют по новому оценить динамику техногенных аномалий. –егиональные ореолы загр€знени€ почв особо охран€емых территорий формируютс€ под вли€нием промышленных и прочих техногенных выбросов в атмосферный воздух, компоненты которых рассеиваютс€ по земной поверхности, образуют неустойчивые во времени динамически развивающиес€ аномалии.

Ѕиблиографический список 1. ƒоклад о состо€нии и использовании земель в 2010 году в “ульской области. ”правление ‘едеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по “ульской области. - 01.01. 2. ƒоклад о состо€нии и использовании земель в 2011 году в “ульской области. ”правление ‘едеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по “ульской области. - 01.01. ”ƒ  332. ќценка эффективности рекультивации земель сельскохоз€йственного назначени€ в горнопромышленном регионе ќхрана нарушенных земель сельскохоз€йственного назначени€ в горнопромышленном регионе €вл€етс€ комплексной задачей, решение которой требует единства в подходе по обоснованию технологии добычных и рекультивированных работ.

¬ новых экономических услови€х, когда земл€ стала предметом купли-продажи, а еЄ качественное состо€ние одним из оцениваемых параметров при определении стоимости земли или установлении размеров земельных платежей, проблема геоэкологического мониторинга и охраны земель встала довольно остро.

71,7 % земельного фонда “ульской области составл€ют земли сельскохоз€йственного назначени€. ќбща€ площадь земель области в административных границах 2567,9 тыс.га.

«емельный фонд области распределен по категори€м:

- земли сельскохоз€йственного назначени€ 1841,1тыс. га;

- земли населенных пунктов 226,0 тыс.га;

- земли промышленности, энергетики, транспорта, св€зи, радиовещани€, телевидени€, информатики, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначени€ 61,3 тыс.га;

- земли особо охран€емых территорий 5,4 тыс.га;

- земли лесного фонда 280,9 тыс.га;

- земли водного фонда 1,8 тыс.га;

- земли запаса 151,0 тыс.га.

“аблица 1 - ѕлощадь земель сельскохоз€йственного назначени€ в “ульской области «емли сельскохоз€йственного 1841,3 1844,1 1841,5 1842,6 1841,3 1841,

 јƒј—“– Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» » ћќЌ»“ќ–»Ќ√ ѕ–»–ќƒЌџ’ –≈—”–—ќ¬

√осударственный кадастр недвижимости и земельно-имущественные отношени€ назначени€, га –ис. 1 Ц –аспределение земельного фонда области по категори€м земель ќсновными пользовател€ми сельскохоз€йственных угодий €вл€ютс€ сельскохоз€йственные предпри€ти€, организации, а также граждане, занимающиес€ производством сельскохоз€йственной продукции, у которых к началу 2012 года находилось в пользовании 86,5 % (1712,3 тыс. га) всех сельскохоз€йственных угодий, имевшихс€ в области.

¬ насто€щее врем€ в “ульской области насчитываетс€ 27 брошенных карьеров, под которыми зан€то около 700 га.

Ќарушенные земли до рекультивации их €вл€ютс€ источниками загр€знени€ окружающей природной среды: атмосферы, гидросферы и литосферы. ”меньшение негативного последстви€ открытых разработок на окружающую природную среду возможно при ускорении темпов рекультивации нарушенных земель.

–екультиваци€ земель €вл€етс€ составной частью меропри€тий по охране природы в целом и в частности по нейтрализации разрушительных воздействий промышленности на окружающий ландшафт.

–еабилитаци€ нарушенных и деградированных сельскохоз€йственных земель предполагает различные технологические подходы. Ќарушенные земли требуют осуществлени€ предварительных меропри€тий, направленных на восстановление почвенного покрова (горнотехническа€ рекультиваци€, планировка техногенных ландшафтов, землевание). “олько после этих этапов проводитс€ биологическа€ рекультиваци€ с целью восстановлени€ возможности полезного использовани€ ландшафта. –еабилитаци€ деградированных земель предполагает использование технологических приемов биологической рекультивации и мелиорации. ѕосле воспроизводства качества сельскохоз€йственных земель возможно применение инструментов экологической реабилитации, направленных на дальнейшее поддержание почвенного плодороди€ и эффективное использование сельскохоз€йственных земель.

 јƒј—“– Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» » ћќЌ»“ќ–»Ќ√ ѕ–»–ќƒЌџ’ –≈—”–—ќ¬

√осударственный кадастр недвижимости и земельно-имущественные отношени€ –ис. 2 Ц —оотношение нарушенных земель и рекультивированных по годам –екультиваци€ нарушенных земель в большинстве субъектов –оссийской ‘едерации производитс€ на земл€х, нарушенных в последние годы.

–екультивацию земель, нарушенных при открытой выработке, в первую очередь необходимо осуществл€ть на территории, занимаемой самыми плодородными почвами черноземами, а это около 48% пахотной площади земельного фонда “ульской области.

¬ соответствии с требованием √ќ—“ 17.5.3.04 - 83 "ќхрана природы земли. ќбщие требовани€ к рекультивации земель" в проекте рекультивации нарушенных земель предусматриваетс€ выполнение следующих работ:

¬ техническом этапе рекультивации:

меропри€ти€ по сн€тию, складированию, хранению плодородного сло€ почвы, определение объема земл€ных работ, технологии сн€ти€, используемой техники, а также формы и площади отвалов и карьеров;

груба€ и чиста€ планировка поверхности рекультивируемого участка, засыпка водоотвод€щих и водоподвод€щих коммуникаций;

выполнение бортов и откосов: проектное заложени€, объем земл€ных работ и примен€ема€ технологи€;

террасирование откосов, засыпка и планировка провалов и выработок;

освобождение рекультивируемой поверхности от крупногабаритных обломков пород, производственных конструкций, строительного мусора и промышленных отходов с последующим их захоронением или организованным складированием или переработкой;

 јƒј—“– Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» » ћќЌ»“ќ–»Ќ√ ѕ–»–ќƒЌџ’ –≈—”–—ќ¬

√осударственный кадастр недвижимости и земельно-имущественные отношени€ І вертикальна€ и горизонтальна€ планировка рекультивируемой поверхности, устройство дна бортов карьеров и планировка освобождаемой от отходов территории;

строительство подъездных путей и дорог с учетом прохода сельскохоз€йственной, лесохоз€йственной и другой техники;

устройство, при необходимости, дренажной, водоотвод€щей и оросительной сети и ликвидаци€ или использование плотин, дамб, насыпей и т.д.;

противоэрозионные и водоотвод€щие меропри€ти€;

мелиораци€ токсичных пород и загр€зненных почв, если невозможна их засыпка слоем потенциально плодородных пород;

последующа€ вспашка или рыхление территории;

¬ биологическом этапе рекультивации:

комплекс агротехнических и фитомелиоративных меропри€тий, направленных на улучшение агрофизических, агрохимических, биохимических и других свойств агротехнические меропри€ти€: подбор состава травосмеси, пород лесных культур (или кустарников), нормы высева или посадки с учетом почвенно-грунтовых условий рекультивируемой территории;

определение нормы и периодичности внесени€ удобрений;

обоснование меропри€тий технологических карт по обработке территории со сроками определение продолжительности мелиоративного периода;

разработка рекомендаций по использованию рекультивируемого участка.

¬ажность работы заключаетс€ в необходимости комплексного рассмотрени€ вопросов сельскохоз€йственного восстановлени€ нарушенных земель и их последующего эффективного использовани€ в горнопромышленном производстве страны.

Ѕиблиографический список 1. √ќ—“ 17.5.3.04 - 83 "ќхрана природы земли. ќбщие требовани€ к рекультивации 2. –егиональный доклад о состо€нии и использовании земель “ульской области в году / ”правление ‘едеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по “ульской области - “ула, 2010 г., - 95 с.

3. –егиональный доклад о состо€нии и использовании земель “ульской области в году / ”правление ‘едеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по “ульской области - “ула, 2011 г., - 94 с.

4. –егиональный доклад о состо€нии и использовании земель “ульской области в году / ”правление ‘едеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по “ульской области - “ула, 2012 г., - 94 с.

 јƒј—“– Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» » ћќЌ»“ќ–»Ќ√ ѕ–»–ќƒЌџ’ –≈—”–—ќ¬

√осударственный кадастр недвижимости и земельно-имущественные отношени€ ”ƒ  347.214.2:005: »нформационное обеспечение управлени€ объектами недвижимости ’аметов “.»., профессор, ѕензенский государственный университет архитектуры и строительства, –осси€ ќпределены виды информации, задачи и источники формировани€ сведений об объектах недвижимости. ќбосновано создание единого банка информационного обеспечени€ управлени€ недвижимостью.

¬ соответствии с ‘едеральным законом [1], информаци€ - это сведени€ о лицах, предметах, фактах, событи€х, €влени€х и процессах независимо от формы их представлени€;

информационные ресурсы - отдельные документы и массивы документов, а также документы и массивы документов в информационных системах (библиотеках, архивах, фондах, банках данных, других информационных системах).

ѕод информационным обеспечением управлени€ объектами недвижимости следует понимать процесс сбора и предоставлени€ обработанной соответствующим образом информации о земельных участках и св€занных с ними объектами капитального строительства (ќ —), о территориальных зонах, обременени€х в использовании земли с целью фиксации в документах государственного кадастра недвижимости (√ Ќ), а также обмена информацией между заинтересованными пользовател€ми в соответствии с их информационными потребност€ми. »нформационное обеспечение управлени€ объектами недвижимости должно решать следующие задачи:

правовую поддержку управлени€ объектами недвижимости;

обслуживание государственных органов управлени€ федерального, регионального уровней и органов местного самоуправлени€, в т.ч. дл€ формировани€, ведени€ √ Ќ и документировани€ сведений об объектах недвижимости;

предоставление информации государственным органам дл€ решени€ задач налогообложени€ и стратегического планировани€;

обслуживание юридических лиц дл€ решени€ задач внутрихоз€йственного устройства территории, а также внешних задач на рынке недвижимости;

информационное обслуживание физических лиц дл€ решени€ локальных задач по объектам недвижимости;

обеспечение анализа эффективности управлени€ объектами недвижимости, прогноза развити€ земельного и информационного рынков.

»нформацию об объектах недвижимости целесообразно раздел€ть на следующие виды:

1. »нформаци€ о сделках с земельными участками и иными объектами недвижимости.

2. »нформаци€ о факторах и объектах, формирующих стоимость земельных участков и иных объектов недвижимости.

 јƒј—“– Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» » ћќЌ»“ќ–»Ќ√ ѕ–»–ќƒЌџ’ –≈—”–—ќ¬

√осударственный кадастр недвижимости и земельно-имущественные отношени€ 3. —татистическа€ информаци€, включа€ экономико-статистические данные, собранные в процессе проведени€ кадастровой оценки земель.

4. ќбща€ информаци€ о результатах кадастровой оценки земель: кадастровые номера земельных участков;

площадь земельных участков;

виды разрешенного использовани€ земель;

удельные показатели кадастровой стоимости земель различных категорий и видов использовани€;

налогова€ база дл€ расчета земельного ƒл€ целей информационного обеспечени€ эффективного управлени€ объектами недвижимости предлагаетс€ классификаци€ видов информации (рис. 1).

–ис. 1 Ц —труктура выбросов загр€зн€ющих атмосферу веществ, отход€щих от стационарных источников, в процентах ƒл€ информационного обеспечени€ управлени€ объектами недвижимости необходимо создание в полном объеме упор€доченной совокупности необходимых сведений о пространственных, правовых, технических, экономических и социальных характеристиках недвижимости и представление их в виде документов информационной системы √ Ќ.

—овокупность таких сведений о конкретном объекте —о, позвол€ющих осуществить его однозначную идентификацию, можно выразить в виде следующей формулы:

где —пр, —экол, —прав, —техн, —экон, —соц. - соответственно, пространственные, экологические, правовые, технические, экономические и социальные сведени€ (характеристики) об объекте недвижимости.

‘ормирование сведений (характеристик) об объектах недвижимости достигаетс€ проведением:

кадастрового учета земельных участков и технического учета ќ — (сведени€ о пространственных, количественных и качественных характеристиках);

 јƒј—“– Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» » ћќЌ»“ќ–»Ќ√ ѕ–»–ќƒЌџ’ –≈—”–—ќ¬

√осударственный кадастр недвижимости и земельно-имущественные отношени€ І регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обеспечивающей ведение реестра прав (сведени€ о правовых характеристиках);

кадастровой и рыночной оценки объектов недвижимости, обеспечивающей ведение реестра оценок (экономические характеристики);

учета правовых зон, обеспечивающего ведение каталога зон (сведени€ о пространственных данных и правилах регулировани€ земельно-имущественных отношений в пределах этих зон).

 лассификаци€ количественных и качественных характеристик объектов недвижимости (ќЌ) представлена на рис. 2.

–ис. 2 Ц  лассификаци€ количественных и качественных характеристик объектов недвижимости »сточниками формировани€ сведений об объектах недвижимости €вл€ютс€:

геодезические, картографические данные, сосредоточенные в хранилищах на различные кадастры и ведомственные реестры;

органы государственной власти;

территориальные органы министерств и ведомств;

органы, осуществл€ющие кадастровый и технический учет объектов недвижимости;

органы, осуществл€ющие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с риэлторские фирмы и другие организации, осуществл€ющие операции с объектами недвижимости;

юридические и физические лица, предоставл€ющие информацию об объекте недвижимости при постановке на государственный кадастровый учет и регистрации материалы информационных служб и научных исследований.

 јƒј—“– Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» » ћќЌ»“ќ–»Ќ√ ѕ–»–ќƒЌџ’ –≈—”–—ќ¬

√осударственный кадастр недвижимости и земельно-имущественные отношени€ ќсновой формировани€ сведений об объектах недвижимости должно стать единое информационное пространство системы сбора, хранени€ и представлени€ данных о недвижимости на всех административно-территориальных уровн€х управлени€.

Ќесмотр€ на то, что в министерствах, ведомствах и организаци€х накоплены значительные объемы пространственных данных объектах недвижимости, в –оссии пока не создано единое информационное пространство. ѕространственные данные (ѕƒ) - это цифровые данные об объектах, представленные в местной системе координат, сведени€ о местоположении, форме и свойствах объекта. ќписание ѕƒ об объектах недвижимости выполн€етс€ с использованием базовых пространственных данных (Ѕѕƒ) (рис. 3).

»меющиес€ ѕƒ до насто€щего времени не достаточно согласованы между собой по методам получени€ и обработки, систематизации и хранени€, обмена и отображени€, имеют различные уровни полноты, достоверности и точности.

  причинам, затрудн€ющим совместное использование ѕƒ, относ€тс€: отсутствие единой системы идентификации;

отставание законодательства;

наличие ограничений на распространение ѕƒ;

не актуальность материалов государственного картографо геодезического фонда –‘.

–ис. 3 Ц Ѕазовые пространственные данные об объектах недвижимости ‘ормирование и использование информационных ресурсов осуществл€ют в основном –осреестр, –оскартографи€, ћинистерство природных ресурсов, ћинтранс, ћинсельхоз, ћ„— и ћинобороны –оссии. ќтраслева€ специфика определ€ет состав и содержание ѕƒ, требовани€ к методам и точности их получени€, а также конечной продукции, при создании которой были использованы ѕƒ.

‘ормирование достоверных пространственных сведений об объектах недвижимости (которых в –оссии более 100 млн.) невозможно без применени€ наиболее эффективных методов определени€ координат географических объектов, основанных на современных спутниковых, геоинформационных и цифровых технологи€х сбора и обработки информации.

≈диное информационное пространство обеспечиваетс€ путем: соглашени€ между различными ведомствами об услови€х обмена информационными ресурсами;

выработки единой методики идентификации объектов недвижимости на всех территориальных уровн€х;

формировани€ единой структуры банков данных, форматов, классификаторов, справочников дл€ всех структур в сфере управлени€ объектами недвижимости;

согласованности программно-технических средств и совместимости технологий информационного

 јƒј—“– Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» » ћќЌ»“ќ–»Ќ√ ѕ–»–ќƒЌџ’ –≈—”–—ќ¬

√осударственный кадастр недвижимости и земельно-имущественные отношени€ взаимодействи€;

пространственной прив€зки ведомственной информации к цифровой топографической основе кадастра недвижимости.

‘ормирование единого информационного пространства √ Ќ €вл€етс€ многоцелевой задачей и ее необходимо решать силами всех ведомств на федеральном, региональном и муниципальном уровн€х. ќсновной проблемой здесь €вл€етс€ координирование работы, св€занной с недвижимостью, ибо ведомственна€ разобщенность порождает дублирование, переизбыток, отсутствие должного качества и достоверности информации.  роме того, имеютс€ различи€ в техническом и программном обеспечении, в технологии ведени€ кадастрового и технического учета объектов недвижимости, а также в уровне профессиональной подготовки персонала управленческих служб.

ѕространственные данные государственного управлени€ объектами недвижимости формируютс€ на федеральном, региональном и локальном уровн€х. Ќа практике управление их формированием и использованием осуществл€етс€ в основном по иерархической (ведомственной) схеме, при которой орган исполнительной власти руководит всеми функци€ми подчиненных ему организаций (невзира€ на пересечение по своему составу информационных ресурсов различных ведомств). ƒл€ организации управлени€ пространственными данными на территории всей –‘ необходимо осуществление методического руководства, координаци€ формировани€ и использовани€ отдельных видов информационных ресурсов независимо от их отраслевой или региональной принадлежности.

–езультаты анализа состо€ни€ информационно-технологического обеспечени€ формировани€ и использовани€ пространственных данных позвол€ют автору сделать следующие выводы:

требуетс€ системное построение единой защищенной федеральной сети передачи данных, обеспечивающей информационный обмен между федеральными органами государственной власти и их территориальными подразделени€ми;

между отдельными ведомствами сохран€ютс€ различи€ в уровне обеспеченности средствами вычислительной техники и информационно-технологической инфраструктуры;

электронный документооборот должен осуществл€тьс€ по единым стандартам;

необходимо создание в достаточном количестве прикладных информационных систем, обеспечивающих приоритетные информационные потребности федеральных органов государственной власти, а функциональность существующих систем требует существенного расширени€;

информационные системы отдельных ведомств фрагментарны и не достаточно интегрированы на федеральном уровне, отсутствуют центры координации и управлени€ государственными информационными ресурсами;

внедрение комплексных информационных систем сдерживаетс€ из-за отсутстви€ первичных пространственных данных, невозможности организации оперативного доступа к базам данных на ведомственном и межведомственном уровне;

прин€тые и введенные в действие в –оссии международные стандарты в области защиты информации не составл€ют целостной основы дл€ решени€ проблем информационной безопасности, особенно в части нормативного регулировани€ разработки и сертификации безопасности информационных технологий.

 јƒј—“– Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» » ћќЌ»“ќ–»Ќ√ ѕ–»–ќƒЌџ’ –≈—”–—ќ¬

√осударственный кадастр недвижимости и земельно-имущественные отношени€ —оздание банка данных об объектах недвижимости следует осуществл€ть на основе комплексного финансировани€ со стороны государства и собственников недвижимости, а также других участников информационного рынка.

”становление пространственных, количественных, качественных, правовых и экономических сведений об ќ — осуществл€етс€ на основе проведени€ √осударственного технического учета и технической инвентаризации (далее - учета) с оформлением технического паспорта на объект. –оли учета ќ — (которых на территории –‘ более 70 млн) принадлежит первостепенное значение. явл€€сь недвижимостью, объекты учета, как правило, €вл€ютс€ объектами гражданских прав (индивидуальные жилые дома, квартиры, здани€). — точки зрени€ создани€ единой учетно-информационной системы, учет ќ —, как и кадастровый учет земельных участков, €вл€етс€ основой имущественных отношений и источником актуализированных сведений дл€ перенесени€ их в единый ресурс (√ Ќ).

ѕроведенный анализ показал, что в насто€щее врем€ в об€зательном пор€дке осуществл€етс€ учет лишь жилых зданий, вводимых в эксплуатацию после строительства, реконструкции и капитального ремонта, а учет текущих изменений состо€ни€ ќ — выполн€етс€ только по за€вочному принципу. ѕрактически на сегодн€ утрачена периодичность учета, ранее обусловленна€ нормативно установленными сроками проведени€ обследований.

Ќаблюдаютс€ дублирование разрозненных информационных реестров, наличие погрешностей в сведени€х об объектах недвижимости, различи€ в идентификации объектов и субъектов права, а также сложности в проверке взаимного расположени€ объектов недвижимости.

Ѕиблиографический список 1. –оссийска€ ‘едераци€. «аконы. ќб информации, информатизации и защите информации [“екст]: закон –‘ от 20.02.1995 г. є24-‘«.

”ƒ  349. ќсобенности механизма проведени€ государственной кадастровой оценки городских земель “рухина Ќ.»., профессор, „ернышихина ».»., аспирант ¬оронежский архитектурно-строительный университет, –осси€ –ассматриваютс€ вопросы, св€занные с особенностью государственной кадастровой оценки земель, исследуетс€ ее механизм, правова€ база. –ассматриваютс€ вопросы отличи€ кадастровой стоимости земель, от их рыночной стоимости.

 адастрова€ оценка земельных участков - тема, котора€ сегодн€ относитс€ к числу наиболее актуальных и проблемных дл€ землевладельцев и землепользователей. —читаетс€, что кадастрова€ и рыночна€ стоимость земельного участка должны быть приближены друг к другу, хот€ на практике эти стоимости существенно различаютс€.

 јƒј—“– Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» » ћќЌ»“ќ–»Ќ√ ѕ–»–ќƒЌџ’ –≈—”–—ќ¬

√осударственный кадастр недвижимости и земельно-имущественные отношени€ ќсновой государственного кадастра €вл€етс€ √осударственный земельный кадастр.

√осударственна€ кадастрова€ оценка земель (√ ќ«) проводитс€ дл€ определени€ кадастровой стоимости земельных участков различных видов разрешенного использовани€.

ќпределено, что государственна€ кадастрова€ оценка земель - единообразное по способам определение кадастровой стоимости земельных участков, которое осуществл€етс€ на основании классификации земель по целевому назначению и виду функционального использовани€ и проводитс€ с учетом данных земельного, градостроительного, лесного, водного и других кадастров.  адастрова€ оценка земель осуществл€етс€ в рамках работ по формированию √осударственного кадастра недвижимости –‘.  адастрова€ оценка земель, их актуализаци€ и корректировка осуществл€ютс€ как посто€нно действующа€ система меропри€тий, обеспечивающих оперативное обновление информации о стоимости земель на территории –‘. [1] ÷елью государственной кадастровой оценки земель €вл€етс€ определение кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов. [2;

3] јлгоритм определени€ кадастровой стоимости ( —) земельных участков можно представить в виде следующих основных этапов:

1. »зучение нормативно правовых, методических и нормативно-технических документов, в том числе, таких как методические указани€, технические рекомендации по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов и 2. ѕодбор специального программного обеспечени€, а также руководство пользовател€, например, —ѕќ 5.0.35654 или разработка собственной программы, адаптированной дл€ конкретных категорий земельных участков.

3. ‘ормирование перечн€ земельных участков.

4. ѕодготовка сведений дл€ реализации каждого методического подхода к определению кадастровой стоимости.

ѕор€док выполнени€ работ по кадастровой оценке представлен на рисунках 1 и 2.

 јƒј—“– Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» » ћќЌ»“ќ–»Ќ√ ѕ–»–ќƒЌџ’ –≈—”–—ќ¬

√осударственный кадастр недвижимости и земельно-имущественные отношени€ –ис. 2 Ц ќпределение кадастровой стоимости земельных участков ѕосле того как сформируетс€ перечень земельных участков в составе земель населенных пунктов, определ€етс€ »сполнитель работ, который назначаетс€ на основе конкурса.  онкурсант (потенциальный исполнитель) должен соответствовать критери€м отбора конкурса.  онкурсант с максимальным количеством баллов становитс€ победителем и назначаетс€ исполнителем государственного контракта на осуществление работ по кадастровой оценке дл€ конкретного субъекта –‘.

¬ соответствии с ѕостановлени€ми ѕравительства –оссийской ‘едерации работы по проведению государственной кадастровой оценки земель провод€тс€ на земл€х всех категорий на всей территории страны. Ёти работы создают основу дл€ введени€ в действие проекта второй части Ќалогового  одекса –оссийской ‘едерации, определ€ющего, что при исчислении земельного налога в качестве налоговой базы используетс€ кадастрова€ стоимость объекта налогообложени€, где объектом налогообложени€ €вл€етс€ земельный участок. ¬ первой редакции «емельного кодекса –‘ («  –‘) в ст.66 утверждалось, что в случа€х, когда дл€ земельного участка известна рыночна€ стоимость, кадастрова€ устанавливаетс€ в процентах от рыночной. Ќо, несмотр€ на то, что с момента вступлени€ в силу «  –‘ прошло уже более дес€ти лет, величина этих процентов так и осталась не утвержденной ни на одном административно-территориальном уровне, поэтому были внесены изменени€, по которым устанавливаетс€, что в случа€х известной дл€ участка рыночной стоимости его кадастрова€ стоимость приравниваетс€ рыночной.

ѕон€ти€ рыночной и кадастровой стоимости земельных участков довольно близки, недаром законодатели определ€ют кадастровую стоимость как рыночную стоимость, рассчитываемую методами массовой оценки. »менно вследствие неизбежного усреднени€ взаимосв€зи между факторами стоимости и ее итоговой величиной разница между этими

 јƒј—“– Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» » ћќЌ»“ќ–»Ќ√ ѕ–»–ќƒЌџ’ –≈—”–—ќ¬

√осударственный кадастр недвижимости и земельно-имущественные отношени€ показател€ми бывает весьма значительна (по некоторым видам разрешенного использовани€ разница между кадастровой и рыночной стоимостью одних и тех же земельных участков может достигать 90%).

ќсновна€ тенденци€, котора€ неизбежно будет набирать обороты в ближайшие годы, - это сближение величин рыночной и кадастровой стоимости земельных участков с полной последующей заменой кадастровой стоимости как налоговой базы рыночным ее значением.

»менно об этом свидетельствует опыт зарубежных стран с длительными сроками развити€ и функционировани€ рынков недвижимости. ¬несенные в п. 3 ст. 66 «  –‘ изменени€, в соответствии с которыми в случа€х определени€ рыночной стоимости земельного участка кадастрова€ стоимость этого земельного участка устанавливаетс€ равной его рыночной стоимости, должны позволить землепользовател€м реализовать защиту своих прав и законных интересов в ситуаци€х, когда кадастрова€ стоимость земельного участка превышает его рыночную стоимость.

¬недрение полученных результатов кадастровой оценки в рамках введени€ в действие проекта второй части Ќалогового  одекса –оссийской ‘едерации, будет способствовать развитию демократичной налоговой политики и даст возможность учитывать социально экономические факторы регионов –‘.

Ѕиблиографический список 1. ∆урнал "Ќедвижимость и инвестиции. ѕравовое регулирование" Ќомер 2-3 (7-8) 2. ѕостановление ѕравительства –оссийской ‘едерации є 945 от 25.08.1999 г. "ќ государственной кадастровой оценке земель";

3. ѕравила проведени€ государственной кадастровой оценки земель, утвержденные постановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации є 316 от 08.04.2000 г. (в ред.

ѕостановлени€ ѕравительства –оссийской ‘едерации є 206 от 11.04.2006 г.;

є от 17.09.2007 г.).

”ƒ  631.111:711. ќ необходимости совершенствовани€ кадастрового учета земель сельскохоз€йственного назначени€ —етуридзе ƒ.Ё., ассистент, ∆ел€сков ј.Ћ., профессор, ѕермска€ государственна€ сельскохоз€йственна€ академи€, –осси€ ѕривод€тс€ результаты исследований, описывающие современные проблемные вопросы √осударственного кадастра недвижимости земель сельскохоз€йственного назначени€.

ќблада€ огромными территориальными земельными ресурсами, –осси€ входит в п€терку мировых лидеров по площади пашни на душу населени€, однако по эффективности использовани€ сельскохоз€йственных угодий значительно отстает от многих стран мира.

 јƒј—“– Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» » ћќЌ»“ќ–»Ќ√ ѕ–»–ќƒЌџ’ –≈—”–—ќ¬

√осударственный кадастр недвижимости и земельно-имущественные отношени€ –асполага€ 9% площадей сельскохоз€йственных угодий мира и 55% черноземных почв, производитс€ лишь немногим более 1% валового внутреннего продукта мирового сельского хоз€йства. —ложивша€с€ ситуаци€ во многом обусловлена отсутствием надлежащей государственной земельной политики и эффективного государственного учета земель некоторых категорий земель.

—оответственно совершенству€ обе части этой своеобразной системы повыситс€ эффективность использовани€ земельных ресурсов. “ак, например, на сегодн€шний день использование земель сельскохоз€йственного назначени€ происходит не в полном объеме и логично можно предположить, что большое количество площадей не участвуют в производственном процессе. Ётому поспособствовали несовершенства законодательной базы, и то, что земли сельскохоз€йственного назначени€, в большинстве своем, став€тс€ на кадастровый учет как ранее учтенные.

ƒанные недочеты образовались вследствие проведени€ земельной реформы. ¬ результате ее проведени€ происходили процессы приватизации земли и реорганизации колхозов и совхозов. «емл€, закрепленна€ в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей членов колхозов и работников совхозов. “аким образом, граждане надел€лись земельными дол€ми, право собственности, на которые подлежало удостоверению свидетельством о праве собственности. ќднако земли перестали использоватьс€ в полном объеме, и все большие площади земель примен€ютс€ не по их пр€мому назначению. Ёто обуславливалось еще тем, что земельные массивы, которые находились в федеральной собственности, необходимо было перевести в другие формы собственности.

“ак, например сенокосы и пастбища передавались в сельские советы, сельские администрации или поселени€. “аким образом, они перешли в муниципальную собственность и управление, и распор€жение осуществл€етс€ муниципальными органами.

”чет и использование этих земель ухудшаетс€, по сравнению с тем временем, когда за ними следили колхозы, зачастую они просто забрасываютс€. “акже земл€ выдел€лась под расширение границ населенных пунктов. ѕередача земель осуществл€етс€ в муниципальную собственность, соответственно учет и использование осуществл€етс€ муниципальными органами в разрезе интересов населенных пунктов. ¬ыдел€лась и под кресть€нские фермерские хоз€йства, личные подсобные хоз€йства и садоводческие кооперативы. ¬ыдел этих земельных массивов осуществл€лс€ в частную собственность, соответственно оформление документов при постановке на учет осуществл€лось гражданами, вступившими в эти организации, а использовать участки можно в соответствии с законодательными актами прин€тыми специально дл€ рационального и эффективного использовани€ этих массивов, государством. ≈ще земл€ выдел€лась и под линейные и промышленные объекты. Ёти выделы, чаще всего, осуществл€лись путем выкупа данных земель. ¬ свою очередь земельные доли, которые выдавались членам колхозов и работникам совхозов, продолжали обрабатыватьс€, но не полностью, так как дотаций со стороны государства уже не производилось, то в производство задействовались земельные массивы с легкой доступностью и близким расположением от населенного пункта в св€зи с тем, что это было экономически более выгодно. ќстальные же земли переставали использовать и впоследствии забрасывались, и в результате, одним из негативных процессов, происход€щих на них, €вилось зарастание древесно-кустарниковой растительностью.

≈ще один проблемный вопрос, который требует решени€, это проблема двойного учета так называемых колхозных лесов.  олхозными лесами признавались леса, наход€щиес€ на земл€х, предоставленных колхозам или совхозам в бессрочное пользование.

ѕри проведении учетов лесов, осуществл€емых в соответствии с инструкци€ми, земли, на

 јƒј—“– Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» » ћќЌ»“ќ–»Ќ√ ѕ–»–ќƒЌџ’ –≈—”–—ќ¬

√осударственный кадастр недвижимости и земельно-имущественные отношени€ которых располагались леса, ранее находившиес€ во владении сельскохоз€йственных организаций, учитывались как земли лесного фонда.

“аким образом, во всех материалах государственного учета лесов леса, ранее находившиес€ во владении сельскохоз€йственных организаций, учитывались как земли лесного фонда.

¬ этих лесах проводилось лесоустройство. —огласно ст. 67 действующего Ћесного кодекса –‘ лесоустройство проводитс€ только на земл€х лесного фонда, обороны и безопасности, населенных пунктов и особо охран€емых природных территорий.

¬ состав земель сельскохоз€йственного назначени€, указанный в статье 77 «емельного кодекса –‘, леса, ранее находившиес€ во владении сельскохоз€йственных организаций, не вход€т.

ќднако в государственном кадастре недвижимости эти земли учтены как лесные земли в категории "«емли сельскохоз€йственного назначени€". ¬месте с тем пон€ти€ "лесные земли" и "нелесные земли" примен€лись лишь в отношении земель лесного фонда.

»з вышеизложенного следует, что земли, на которых расположены леса, ранее находившиес€ во владении сельскохоз€йственных организаций, относ€тс€ к земл€м лесного фонда, и их учет в государственном кадастре недвижимости в качестве земель сельскохоз€йственного назначени€ следует рассматривать как кадастровую ошибку.

—ледовательно, данна€ кадастрова€ ошибка приводит к неразберихе и соответственно ее требуетс€ устранить.

“ак, например недоиспользование земельных ресурсов можно показать на примере одного из сельскохоз€йственных предпри€тий расположенного на территории ѕермского кра€ Ѕерезовского района ќјќ " олхоз "им. »льича". Ёкспликаци€ земель сельскохоз€йственного предпри€ти€ ќјќ " олхоз "им. »льича" представлена в таблице 1.

“аблица 1 - Ёкспликаци€ земель сельскохоз€йственного предпри€ти€ ќјќ " олхоз "им.

»льича" п/п »того сельхозугодий ѕриусадебные земли ƒревесно-кустарниковые насаждени€ ¬ мелиоративной подготовке “орфоразработки

 јƒј—“– Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» » ћќЌ»“ќ–»Ќ√ ѕ–»–ќƒЌџ’ –≈—”–—ќ¬

√осударственный кадастр недвижимости и земельно-имущественные отношени€ Ќарушенные земли ѕод постройками “аким образом, из таблицы видно, что в течение двадцати одного года площадь сельскохоз€йственных угодий предпри€ти€ уменьшилась на 1961 га, в том числе уменьшение площади пашни составило 499 га, а обща€ площадь сельскохоз€йственного предпри€ти€ сократилась с 15754 га до 8055 га. ƒанный негативный факт доказывает, что большое количество земли не участвуют в сельскохоз€йственной де€тельности, что негативно вли€ет на земельную политику, св€занную с ведением сельского хоз€йства, а также подтверждает малую эффективность ведени€ кадастрового учета на земл€х данной категории.

ƒл€ повышени€ эффективности ведени€ кадастрового учета и приведени€ государственной политики в надлежащее состо€ние дл€ земель сельскохоз€йственного назначени€, возможно предложить некоторые решени€. Ќеобходимо определить масштабы простаивани€ и обозначить земельные массивы, которые не участвуют в производстве, дл€ этого необходимо провести инвентаризацию земель. —ама инвентаризаци€ - это единовременные меропри€ти€ по проверке площадей, зан€тых сельскохоз€йственными и другими угодь€ми на всех земл€х. ÷ель инвентаризации земель - получение сведений о наличии угодий, необходимых дл€ последующего учЄта и контрол€ за использованием земель.

ѕроведение инвентаризации на земл€х сельскохоз€йственного назначени€ возможно осуществл€ть двум€ методами. ќдним из них €вл€етс€ проведение сличени€ фактических данных полученных с помощью обследований проведенных с выездом в натуру и последующими камеральными обработками информации. ¬торой метод заключаетс€ в том, что в результате применени€ аэрофото-, либо космических снимков вырисовываетс€ реальна€ ситуаци€ использовани€ земельных ресурсов.  ак и в первом так и во втором методе будут происходить финансовые затраты св€занные с проведением тех или иных работ. ќтчетом о проделанной работе будет топографический план, который необходим дл€ отображени€ современной ситуации.

¬ свою очередь после проведени€ инвентаризации земель сельскохоз€йственного назначени€ разрешитс€ вопрос, св€занный с определением количественного состо€ни€, что должно привести к улучшению ведени€ кадастрового учета на земл€х данной категории. “ак же дл€ задействовани€ большего количества земельных площадей в сельскохоз€йственную де€тельность, а также более результативного их использовани€ необходимо учитывать их качественное состо€ние.

»нформацию о качественном состо€нии земель сельскохоз€йственного назначени€ можно извлечь и использовать, основыва€сь на почвенных картах. ќднако последние масштабные почвенные обследовани€ проводились еще в восьмидес€тых годах.

—ледовательно, дл€ совершенствовани€ кадастрового учета земель сельскохоз€йственного назначени€ в области качественного использовани€ может быть применение почвенных карт 80-х годов в виде подосновы.

»спользу€ современные технологии, а именно электронный вид, можно предложить классификацию почвенных карт.  арты, которые характеризуют почвенные разновидности по субъектам –‘ в целом, можно использовать в качестве обзорной. ƒл€ получени€ точной

 јƒј—“– Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» » ћќЌ»“ќ–»Ќ√ ѕ–»–ќƒЌџ’ –≈—”–—ќ¬

√осударственный кадастр недвижимости и земельно-имущественные отношени€ информации необходимо переходить к более крупным масштабам при этом учет границы нужно производить на основе кадастрового делени€ территорий, в частности в границах кадастрового района. Ќакладыва€ на почвенные карты границы кадастровых районов возможно более грамотное и целесообразное использование в аграрной де€тельности земельных площадей.



Pages:   || 2 | 3 | 4 | 5 |   ...   | 14 |
 




ѕохожие материалы:

Ђ¬оспитание ребенка ƒжозеф —толл ЅЅ  74.90 ”ƒ  371.398 —толл, ƒжозеф. — 81 ¬оспитание ребЄнка / ƒ. —толл. Ч  раснодар : »ѕ ’убирь€нц, 2009. Ч 270 Child Training Joseph Stoll printed in 1976 by Pathway Publishers ѕеревод:  онстантин ќрдин  орректировка: »рина “орбецка€ ѕо вопросам получени€ этой книги обращайтесь по тел. +7(918) 964 26 70 или по email: vladimirontheroad@gmail.com c –усский перевод, верстка, оформление ’убирь€нц ¬.¬. ќглавление „асть 1 ¬ымоленный в мир „удо рождени€ Ћюбить и не ...ї

Ђ1 –ќ——»…— јя ј јƒ≈ћ»я Ќј”  ƒальневосточное отделение Ѕиолого-почвенный институт  амчатский филиал “ихоокеанского института географии  амчатска€ лига независимых экспертов ¬.¬. якубов ќ.ј. „ерн€гина  аталог флоры  амчатки (сосудистые растени€) ѕетропавловск- амчатский 2004 –ќ——»…— јя ј јƒ≈ћ»я Ќј”  ƒјЋ№Ќ≈¬ќ—“ќ„Ќќ≈ ќ“ƒ≈Ћ≈Ќ»≈ Ѕиолого-почвенный институт  амчатский филиал “ихоокеанского института географии 2  јћ„ј“— јя Ћ»√ј Ќ≈«ј¬»—»ћџ’ Ё —ѕ≈–“ќ¬ ======================= RUSSIAN ACADEMY OF SCIENCES FAR ...ї

Ђј√–ќЌќћ»я » «јў»“ј –ј—“≈Ќ»… ”ƒ  633.2.01 ѕќЋ»¬»ƒќ¬џ≈ ѕќ—≈¬џ — «≈–ЌќЅќЅќ¬џћ»  ”Ћ№“”–јћ» Ќј «≈Ћ≈Ќџ…  ќ–ћ ¬асин јлексей ¬асильевич, д-р с.-х. наук, проф. кафедры –астениеводство и селекци€ ‘√Ѕќ” ¬ѕќ —амарска€ государственна€ сельскохоз€йственна€ академи€. 446442, —амарска€ обл., пгт. ”сть- инельский, ул. ”чебна€ 2. “ел.: 8(84663) 46-1-37.  ожевникова ќксана ѕетровна, канд. с.-х. наук, доцент кафедры –астениеводство и селекци€ ‘√Ѕќ” ¬ѕќ —амарска€ государственна€ сельскохоз€йственна€ академи€. ...ї

Ђ¬≈“≈–»Ќј–Ќјя ћ≈ƒ»÷»Ќј ”ƒ  (619.591.41:611.71+591.443):632.082.35 »ћћ”Ќќ ќћѕ≈“≈Ќ“Ќџ≈ —“–” “”–џ, ’ј–ј “≈–»«”ёў»≈ «–≈Ћќ—“№ Ќќ¬ќ–ќ∆ƒ≈ЌЌџ’ “≈Ћя“ Ѕаймишев ’амидулла Ѕалтуханович, д-р биол. наук, зав. кафедрой јнатоми€, акушерство и хирурги€ ‘√Ѕќ” ¬ѕќ —амарска€ государственна€ сельскохоз€йственна€ академи€. 446442, —амарска€ область, п.г.т. ”сть- инельский, ул. ”чебна€, 2. “ел.: 8(84663) 46-7-18.  лючевые слова: прентальный, период, гестаци€, гемоиммунопоэз, кровь, тимус, остеогенез. Ќа основании ...ї

Ђ—.-ѕ≈“≈–Ѕ”–√— »… √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌџ… ”Ќ»¬≈–—»“≈“ ¬. —. »ѕј“ќ¬, Ћ. ј.  »–» ќ¬ј ‘»“ќ÷≈ЌќЋќ√»я –екомендовано ћинистерством общего и профессионального образовани€ –оссийской ‘едерации в качестве учебника дл€ студентов высших учебных заведений, обучающихс€ по направлению и специальности Ѕиологи€ —јЌ “-ѕ≈“≈–Ѕ”–√ »«ƒј“≈Ћ№—“¬ќ —.-ѕ≈“≈–Ѕ”–√— ќ√ќ ”Ќ»¬≈–—»“≈“ј 1 997 ”ƒ  633.2/3 »76 –ецензенты: д-р биол. наук ¬. ». ¬асилевич (Ѕ»Ќ –јЌ), кафедра бо таники и экологии растений ¬оронежского университета (зав. ...ї

Ђ»ЌЌќ¬ј÷»» » “≈’ЌќЋќ√»» ¬ Ћ≈—Ќќћ ’ќ«я…—“¬≈ ћатериалы международной научно-практической конференции 22-23 марта 2011 г., —анкт-ѕетербург, ‘√” —ѕбЌ»»Ћ’ 2011 1 PROCEEDINGS SAINT-PETERSBURG FORESTRY RESEARCH INSTITUTE Issue 1(24) SAINT-PETERSBURG 2011 2 “–”ƒџ —јЌ “-ѕ≈“≈–Ѕ”–√— ќ√ќ Ќј”„Ќќ »——Ћ≈ƒќ¬ј“≈Ћ№— ќ√ќ »Ќ—“»“”“ј Ћ≈—Ќќ√ќ ’ќ«я…—“¬ј ¬ыпуск 1(24) —јЌ “-ѕ≈“≈–Ѕ”–√ 2011 3 –ассмотрены и рекомендованы к изданию ”ченым советом ‘едерального государственного учреждени€ —анкт-ѕетербургский ...ї

Ђ–ќ——»…— јя ј јƒ≈ћ»я —≈Ћ№— ќ’ќ«я…—“¬≈ЌЌџ’ Ќј”  “ј“ј–— »… Ќј”„Ќќ-»——Ћ≈ƒќ¬ј“≈Ћ№— »… »Ќ—“»“”“ —≈Ћ№— ќ√ќ ’ќ«я…—“¬ј –ј«¬»“»≈ Ќј”„Ќќ√ќ Ќј—Ћ≈ƒ»я Ќ.». ¬ј¬»Ћќ¬ј ¬ —ќ¬–≈ћ≈ЌЌџ’ —≈Ћ≈ ÷»ќЌЌџ’ »——Ћ≈ƒќ¬јЌ»я’ ћатериалы ¬сероссийской научно-практической конференции, посв€щенной 125-летию со дн€ рождени€ Ќ.». ¬авилова 13-14 марта 2012 года  азань ÷ентр инновационных технологий 2012 ”ƒ  63 ЅЅ  41.3 –17 125 лет ѕечатаетс€ по решению ”ченого совета √Ќ” “атЌ»»—’ –оссельхозакадемии со дн€ рождени€ академика – е д а к ...ї

Ђ‘.ј . ћ ”Ћј » Ќ ќ¬ ѕ ќ√ќƒј,  Ћ»ћ ј“ 1”1 и - ’Ћќѕ„ј“Ќ»  Ћ≈Ќ»Ќ√–јƒ √»ƒ–ќћ≈“≈ќ»«ƒј“ 1991 ”ƒ  6 ^ .5 5 1 .5 + 6 3 3 .5 1 1 * ^ 3 С “ц№ –ецензент: д -р геогр. наук Ќ. —. ќ рловский ќ бобщ ены результаты м ноголетних исследований автора и публикации в области агрометеорологии хлопчатника. –ассм отрено вли€ние гидрометеоро≠ логических ф акторов на темпы развити€ и продуктивность различны х сортов хлопчатника. ѕ редлож ены м етоды расчЄта урож айности хлопчатника дл€ отдельных полей, областей и ...ї

Ђћ и н и стер ств о 1зы сш его и ср ед н его сп ец и ал ьн ого о б р а зо в а н и € – — ‘ — – ^ ^^ ^ ^ Ћ≈Ќ»Ќ√–јƒ— »» √» ƒ–ќ ћ ≈“≈ќ –ќ Ћ ќ √»„≈— » … »Ќ—“»“”“ ј, –.  ќЌ—“јЌ“»Ќќ¬ ѕ”“» ќѕ“»ћ »«ј÷»» Ќќ–ћ »–ќ¬јЌ»я ќ–ќЎ ≈Ќ»я » ќ—”Ў ≈Ќ»я ”тверждено ученым советом института в качестве учебного пособи€ Ћ≈Ќ»Ќ√–јƒ— »… ќ–ƒ≈Ќј Ћ≈Ќ»Ќј . ѕќЋ»“≈’Ќ»„≈— »» »Ќ—“»“” “ - Ћ≈ Ќ » Ќ √ –ј ƒ имени ћ . » .   ј Ћ » Ќ » Ќ ј ”ƒ  631.6+556, ,r: H IS   о н с т а н т и н о в A. P. ѕути оптимизации нормировани€ оро≠ шени€ и ...ї

ЂЅЅ  63.3 (2–344) —.67 Ќ. ¬. —отников »—“ќ–»я »стори€ рыболовства и –ыбной слободы в √аличе с конца XVIII до середины XX веков // Ќ.¬.—отников Ц √алич, 2002. Ц 154 с., илл. –џЅќЋќ¬—“¬ј и –џЅЌќ… —ЋќЅќƒџ в √аличе с конца XVIII до середины XX веков г. √алич, 2002 г. © Ќ.¬.—отников, 2002 г. 2 ќт автора том, как когда-то сам ловил рыбу, какие урожаи получал со своего огуречника, и как в худшую сторону изменилась »де€ написать эту работу возникла давно. ≈щЄ учась в жизнь его многочисленной семьи с ...ї

Ђ–ќ——»…— јя ј јƒ≈ћ»я Ќј”  »нститут проблем безопасного развити€ атомной энергетики ¬. ¬. ƒемь€нов, ≈. ј. —авельева √≈ќ—“ј“»—“» ј теори€ и практика ѕод редакцией профессора, доктора физико-математических наук –. ¬. јрутюн€на ћосква Ќаука 2010 ”ƒ  91:519.8 ЅЅ  26.8в6 √35 –ецензенты: доктор технических наук Ѕ. ». яцало, доктор физико-математических наук ¬. ћ. √оловизнин √еостатистика: теори€ и практика / ¬. ¬. ƒемь€нов, ≈. ј. —авельева ; под ред. –. ¬. јрутюн€на; »н-т проблем безопасного развити€ ...ї

Ђћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ ќЅ–ј«ќ¬јЌ»я » Ќј” » –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»» √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ≈ ќЅ–ј«ќ¬ј“≈Ћ№Ќќ≈ ”„–≈∆ƒ≈Ќ»≈ ¬џ—Ў≈√ќ ѕ–ќ‘≈——»ќЌјЋ№Ќќ√ќ ќЅ–ј«ќ¬јЌ»я ЅјЎ »–— »… √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌџ… ѕ≈ƒј√ќ√»„≈— »… ”Ќ»¬≈–—»“≈“ им. ћ.ј ћ”ЋЋџ Ћ.ј.√айсина, ј.» ‘азлутдинова, –.–. абиров —ќ¬–≈ћ≈ЌЌџ≈ ћ≈“ќƒџ ¬џƒ≈Ћ≈Ќ»я »  ”Ћ№“»¬»–ќ¬јЌ»я ¬ќƒќ–ќ—Ћ≈… ”чебное пособие ”фа 2008 ”ƒ  582.26 ЅЅ  28.591 √ 14 ѕечатаетс€ по решению редакционно-издательского совета Ѕашкирского государственного педагогического университета им. ћ.јкмуллы √айсина Ћ.ј., ...ї

Ђћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ —≈Ћ№— ќ√ќ ’ќ«я…—“¬ј –≈—ѕ”ЅЋ» »  ј«ј’—“јЌ  азахский агротехнический университет им. —.—ейфуллина ƒжакупов »сатай “усупович ¬≈“≈–»Ќј–Ќќ≈ ј ”Ў≈–—“¬ќ » √»Ќ≈ ќЋќ√»я јстана 2011 ”ƒ  619:618(075.3) ЅЅ  48.76 € 73 ƒ40 ƒ40 ƒжакупов ».“. ¬етеринарное акушерство и гинекологи€. ”чебное пособие: јстана:  азахский агротехнический университет им. —. —ейфуллина. 2011.-167 с. ISBN 978-601-237-024-9 –ассмотрены анатомические особенности и функци€ половых органов самцов и самок сельскохоз€йственных ...ї

Ђћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ ќЅ–ј«ќ¬јЌ»я » Ќј” » –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»» ‘едеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образовани€ ѕ≈–ћ— »… √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌџ… Ќј÷»ќЌјЋ№Ќџ… »——Ћ≈ƒќ¬ј“≈Ћ№— »… ”Ќ»¬≈–—»“≈“ ≈стественнонаучный институт ћ. ¬. –ќ√ќ«»Ќ, √. —. –ј«»Ќ Ћ≈—Ќџ≈  ”Ћ№“”–џ “≈ѕЋќ”’ќ¬џ’ ¬ »ћ≈Ќ»» —“–ќ√јЌќ¬џ’ Ќј ”–јЋ≈: »—“ќ–»я, «ј ќЌџ –ј«¬»“»я, —≈Ћ≈ ÷»я ≈Ћ» ћонографи€ ѕермь 2012 ”ƒ  582.47: 630*232.1: 630*165: 630*5 (470.53) ЅЅ  443.813 Ц 4 (2–ос Ц 4 ѕер) – 59 –огозин ћ. ¬., ...ї

Ђ»нститут биологии ”фимского научного центра –јЌ јкадеми€ наук –еспублики Ѕашкортостан ‘√” ёжно-”ральский государственный природный заповедник √ќ” ¬ѕќ Ѕашкирский государственный университет ‘Ћќ–ј » –ј—“»“≈Ћ№Ќќ—“№ ё∆Ќќ-”–јЋ№— ќ√ќ √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ√ќ ѕ–»–ќƒЌќ√ќ «јѕќ¬≈ƒЌ» ј ѕод редакцией члена-корреспондента јЌ –Ѕ, доктора биологических наук, профессора Ѕ.ћ. ћиркина ”фа √илем 2008 ”ƒ  [581.55:502.75]:470.57 ЅЅ  28.58 ‘ 73 »здание осуществлено при финансовой поддержке ‘онда содействи€ отечественной ...ї

Ђ–ќ——»…— јя ј јƒ≈ћ»я Ќј”  »нститут экологии растений и животных ”рќ »нститут проблем экологии и эволюции им. ј.Ќ. —еверцова ƒ»Ќјћ» ј Ё ќ—»—“≈ћ ¬ √ќЋќ÷≈Ќ≈ ћјт≈–»јлы втќ–ќ… –ќ——»…— ќ… Ќј”чЌќ…  ќЌф≈–≈Ќц»» 12Ц14 окт€бр€ 2010 года ≈кат≈ринбург 2010 ”ƒ  574.4 (061.3) + 551.794 ƒинамика экосистем в голоцене: материалы второй –осс. науч. конф. / [отв.ред. Ќ.√. —мирнов]. ≈катеринбург; чел€бинск: –ифей, 2010. 260 с. в сборнике представлены материалы второй –оссийской конференции ƒинамика современных ...ї

Ђ—арвар  јƒџ–ќ¬ Ќј” ј ∆»“№ ƒќ—“ќ…Ќќ “ашкент 2010 ”ƒ  ЅЅ     адыров, —. Ќаука жить достойно / —. адыров. Ц “ашкент: ‘ан на- шириЄти, 2010. Ц 142 с. ¬ книге изложена судьба мальчика-сироты, достигшего больших успехов в науке и педагогической де€тельности. ¬с€ его жизнь проходит перед читате- лем: трудные военные и послевоенные годы, школа, работа в колхозе, учеба в институте, провал на экзамене в целевую аспирантуру, стажировка Ц обучение заново на VЦкурсе в ћјƒ» (ћосква), прием в аспирантуру без ...ї

Ђћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ —≈Ћ№— ќ√ќ ’ќ«я…—“¬ј –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»» ‘≈ƒ≈–јЋ№Ќќ≈ √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ≈ ќЅ–ј«ќ¬ј“≈Ћ№Ќќ≈ ”„–≈∆ƒ≈Ќ»≈ ¬џ—Ў≈√ќ ѕ–ќ‘≈——»ќЌјЋ№Ќќ√ќ ќЅ–ј«ќ¬јЌ»я јЋ“ј…— »… √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌџ… ј√–ј–Ќџ… ”Ќ»¬≈–—»“≈“ —.¬. ‘едотов, ¬.ѕ. ‘едотов ѕ–ќ‘»Ћј “» ј ЅќЋ≈«Ќ≈… » Ѕ»ќ“≈’Ќ» ј –≈ѕ–ќƒ” ÷»»  ”– ¬ ‘≈–ћ≈–— »’ ’ќ«я…—“¬ј’ ”чебное пособие Ѕарнаул »здательство ј√ј” 2007 ”ƒ  619:636.5/.6.618.11 ‘едотов —.¬. ѕрофилактика заболеваний и биотехника репродукции кур в фермерских хоз€йствах: учебное пособие / —.¬. ‘едотов, ¬.ѕ. ...ї

Ђћинистерство образовани€ и науки –оссийской ‘едерации ‘едеральное агентство по образованию —аратовский государственный технический университет  .¬. ¬инокуров, —.Ќ. Ќиконоров ЁЋ≈¬ј“ќ–џ, — Ћјƒџ, «≈–Ќќ—”Ў»Ћ » ”чебное пособие к изучению дисциплины дл€ студентов специальности 260601 —аратов 2008 ”ƒ  631.24.32 ЅЅ  40.8 ¬ 49 –ецензенты:  афедра ƒетали машин и подъемно-транспортные машины —аратовского государственного аграрного университета им. Ќ.». ¬авилова  андидат технических наук, доцент ћ.—. ...ї






 
© 2013 www.seluk.ru - ЂЅесплатна€ электронна€ библиотекаї

ћатериалы этого сайта размещены дл€ ознакомлени€, все права принадлежат их авторам.
≈сли ¬ы не согласны с тем, что ¬аш материал размещЄн на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.