WWW.SELUK.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

 

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ

УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ – УЧЕБНО-НАУЧНОПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС»

Н.Т. Аракчеева, В.А. Надуткин

ЭКОНОМИКА ОТРАСЛИ. СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ В ДОРОЖНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ. ЧАСТЬ II

Рекомендовано ФГОУ ВПО «Госуниверситет – УНПК»

для использования в учебном процессе в качестве учебного пособия

для высшего профессионального образования

Орел 2011

PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com УДК 69.003. ББК 65. Рецензенты:

кандидат технических наук, доцент кафедры «Строительные конструкции и материалы»

ФГОУ ВПО «Госуниверситет – УНПК»

С.А. Кобелева кандидат технических наук, доцент кафедры «Промышленное и гражданское строительство»

Орловского аграрного университета В.П. Павликов Аракчеева, Н.Т.

Экономика отрасли. Составление сметной документации в дорожном строительстве. Часть II: учебное пособие для высшего профессионального образования / Н.Т. Аракчеева, В.А. Надуткин. – Орел:

ФГОУ ВПО «Госуниверситет – УНПК», 2011. – 46 с.

В условиях свободного рыночного ценообразования и частного строительства, сметное дело стало актуальным и востребованным всеми участниками инвестиционно-строительного комплекса.

Пособие подготовлено в соответствии с учебной программой дисциплины “Экономика отрасли”.

Данное пособие состоит из 2 частей.

Во II части – изложены: сметные вопросы в договорных отношениях в строительстве; примеры расчета по укрупненным нормативам и проектам – аналогам, составление сводной сметной документации на дорожное строительство.

Учебное пособие предназначено для студентов 4-5 курсов высших учебных заведений, обучающихся по специальности «Автомобильные дороги и аэродромы». Может быть использовано аспирантами и преподавателями технических вузов.

УДК 69.003. ББК 65. © ФГОУ ВПО «Госуниверситет – УНПК», PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com

СОДЕРЖАНИЕ

Глава 4 Составление сводной сметной документации на дорожное строительство (капитальный ремонт)………………………...…….. 4.1 Составление объектного сметного расчета (объектной сметы) 4.2 Назначение и содержание сводного сметного расчета стоимости строительства…………………………………………………...... 4.3 Состав и порядок определения затрат по главам сводного сметного расчета……………………………………………………….. Глава 5. Сметные вопросы в договорных отношениях в строительстве………………………………………………………………… 5.1 Способы строительства и подрядные торги………………... 5.2 Договора подряда: назначение и содержание…………….... 5.3 Договорные цены на строительную продукцию…………… Приложение 1 Пример расчета стоимости объекта по укрупненным нормативам и проектам-аналогам с разбивкой по пусковым комплексам……………………………………………………………………….. Приложение 2 Сметные нормы затрат на строительство титульных зданий и сооружений…………………………………………………... Приложение 3 Нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ……………………………………………….. Приложение 4 Рекомендуемые нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ……………………………..… Список используемой литературы……………………………………. PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com

ГЛАВА 4 СОСТАВЛЕНИЕ СВОДНОЙ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА ДОРОЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО (КАПИТАЛЬНЫЙ

РЕМОНТ) 4.1 Составление объектного сметного расчета (объектной сметы) Объектные сметные расчеты (объектные сметы) определяют нормативную стоимость строительства (реконструкции, капитального ремонта) отдельных сооружений.

Составляются они в текущем уровне цен (возможно и базисном) по типовой форме МДС 81-35.2004, прил.2 путем объединения объединении в своем составе данных из соответствующих локальных смет.

При этом затраты распределяются по графам с учетом элементов сметной стоимости: «строительные работы», «монтажные работы», «оборудование», «мебель», «инвентарь», «прочие затраты».

К «строительным работам» относятся общестроительные работы (возведение земляного полотна, дорожная одежда, установка знаков, К «монтажным работам» относят электротехнические устройства (монтаж проводов ЛЭП, телефонизации, кабельные устройства и К «прочим затратам» относят пропуск паводковых вод, перевозку рабочих и др.

При формировании объектного сметного расчета (объектной сметы) производится нумерация локальных сметных расчетов (локальных смет) по правилу:

первые две цифры – номер главы сводного сметного расчета, третьи – номер локального сметного расчета (смете) Пример: № 02-01-05 – вторая глава сводного сметного расчета, первый объект во второй главе, пятая локальная смета в объектном сметном расчете. Возможно и упрощение: номер объектной сметы (две цифры) и номер локальной сметы (две цифры) Для определения полной сметной стоимости строительномонтажных работ в объектный сметный расчет (если предполагается что эти работы будут выполняться субподрядными организациями) могут быть включены лимитированные затраты нормы, которых определены в процентах (временные здания и сооружения, удорожание работ в зимнее время, непредвиденные расходы).

PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com Результаты вычислений и итоговые данные в объектных сметных расчетах (объектных сметах) приводятся в тысячах рублях, с округлением до двух знаков после запятой.

Пример объектного сметного расчета на строительство путепровода дан в табл. Таблица 1 – Строительство автомобильной дороги по улице Раздольной (наименование стройки).

На строительство путепровода L=98,98м, В=21.24м; Г=17+2х1.5 схема 18+33+2х Сметная стоимость-------------------------------------- 12288.08 тыс. руб.

Средства на оплату труда------------------------------ 791.22 тыс. руб.

Составлена, в базисном уровне цен на 01.01.2000г.

PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com 4.2 Назначение и содержание сводного сметного расчета стоимости Сводный сметный расчет стоимости строительства (ССР) определяет сметную стоимость стройки или ее очередей, то есть общую сумму затрат инвестора (капитальные вложения) на строительство (реконструкцию) зданий и сооружений.

Утвержденный в установленном порядке сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для финансирования строительства и для формирования договорных цен на строительную продукцию (для генподрядной организации).

Стоимость дорожных работ должна определяться в текущем (в ценах, действующих на момент расчета) уровне цен. При формировании программы дорожных работ на очередной финансовый год стоимость работ определяется в прогнозном (с учетом ожидаемого изменения цен на ресурсы) уровне цен. Конкретная дата расчета определяется заказчиком по согласованию с Росавтодором и указывается в задании на проектирование.

Таблица 2 – Состав глав сводного сметного расчета стоимости автодорожного строительства (реконструкции и капитального ремонта) PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com В случае отсутствия объектов, работ, затрат, предусмотренных соответствующей главой сводного сметного расчета, она пропускается без изменения номеров последующих глав.

В главах 2-8 (и частично в главе 1) приводится сметная стоимость объектов, виды и объемы которых принимаются по проекту и оцениваются в соответствующих локальных и объектных сметных Кроме того, в стоимость строительства включается большое количество сопутствующих затрат, учитываемых в капитальных вложениях как «прочие затраты». Они определяются как по процентным ставкам на основании ГСН, так и отдельными расчетами к сводному сметному расчету, как лимитированные и прочие затраты.

В конце сводного сметного расчета учитывается резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предназначенный для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых может возникнуть при разработке рабочей документации или в ходе строительства в результате уточнения проектных решений или условий реализации проекта. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется по итогам глав 1-12 и показывается отдельной строкой с распределением по графам 4-8. Размер резерва установлен в МДС 81На общую стоимость строительства с учетом резерва на непредвиденные работы и затраты начисляется налог на добавленную стоимость (НДС), в установленном законодательством размере, в настоящее время – 18%. Средства на покрытие затрат по уплате НДС показываются отдельной строкой по графам 4-8 сводного сметного расчета.

PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com За итогом сводного сметного расчета стоимости строительства рекомендуется указывать возвратные суммы, учитывающие стоимость материалов и деталей, полученных от разборки временных зданий и сооружений; материалов полученных от разборки конструктивных элементов, сноса и переноса зданий и сооружений.

К сводному сметному расчету составляется пояснительная записка, в которой приводятся сведения:

- о сборниках сметных нормативов, принятых для составления смет на строительные и монтажные работы. (ФЕР, ТЕР);

- наименование программного комплекса при выпуске сметной - о методах определения сметной стоимости строительства;

- о нормах накладных расходах и сметной прибыли, принятых при составлении локальных сметных расчетов (смет);

- об особенностях определения лимитированных и прочих затрат по главам 9-12 сводного сметного расчета для данной стройки.

- другие сведения о порядке определения сметной стоимости, характерные для данной стройки.

Пример сводного сметного расчета стоимости строительства автодороги в г. Орле приведен в табл. 3.

PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com 4.3 Состав и порядок определения затрат по главам сводного сметного расчета Глава 1. «Подготовка территории строительства».

В первой главе можно выделить пять групп затрат по их назначению и методам определения:

1. Затраты, связанные с отводом и оформлением земельного участка, разбивочными работами, выдачей исходных данных и технических условий для проектирования, согласованием проектных 2. Средства на компенсации потерь прежним землепользователям от изъятия земель под строительство.

3. Плата за негативное воздействие на окружающую среду.

4. Перекладка наружных сетей (освещения, телефонизации, водопровода, канализации и др.) находящихся на трассе строительства.





5. Приведение временно занимаемых земель в состояние пригодное для землепользования.

Первые три группы относятся к прочим затратам, сопутствующим строительству, и включаются в графы 7-8 сводного сметного расчета; четвертая и пятая – обычно строительно-монтажные работы Во вторую главу включаются работы по возведению земляного полотна, укрепительные работы откосов, водоотводные сооружения и другие работы, относящиеся к возведению земляного полотна.

В третью главу включаются работы по устройству дорожного покрытия, укрепительные работы на обочинах, водоочистные сооружения с проезжей части, ливневая канализация.

В четвертую главу входят строительство мостов, путепроводов, подпорных стенок, тоннелей, укладка железобетонных труб и других искусственных сооружений на дороге.

PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com В пятую главу входят строительство пересечений и примыканий, транспортные развязки.

Глава 6 «Дорожные устройства и обстановка дороги».

В шестую главу включаются работы по устройству ограждений, тротуаров, разметке проезжей части, озеленение, устройство остановочных и посадочных площадок и др.

Глава 7 «Дорожная и автотранспортные службы».

В седьмую главу входят работы по устройству постов весового контроля, постов ГАИ и другие сооружения.

В восьмую главу включаются работы по строительству подъездов и съездов к проектируемой автодороге.

Затраты на возведение временных зданий и сооружений на строительной площадке относятся к лимитированным, то есть определяемым по установленным сметным нормативам в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ по итогу глав 1- сводного сметного расчета, согласно сметного норматива ГСН 81-05При составлении сметной документации на капитальный ремонт и реконструкцию к нормам ГСН 81-05-01-2001 применяется коэффициент 0,8.

В сметных нормах ГСН 81-05-01-2001 не учитываются и должны дополнительно определяться на основании ПОС (проект организации строительства) затраты на возведение временных устройств, необходимых для выполнения отдельных видов строительномонтажных работ только для конкретной объекта:

- рельсовых путей под грузоподъемные краны (подкрановые путей) с устройством основанием под них;

- оснований для обеспечивания устойчивой работы сваебойного - причалов для производства берегоукрепительных работ;

- временной дороги вдоль трассы (притрассовой дороги) при строительстве магистральных линейных сооружений и др.

PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com Расчеты за временные здания и сооружения между заказчиками и подрячиками могут производиться за фактически построенные здания и сооружения.

10.1 Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее Определяются по нормам раздела 1 «Сметные нормы по видам строительства» норматива ГСН 81-05-02-2001. В случае выполнения всего комплекса работ вне расчетного зимнего периода, данный вид не учитывается, что должно быть закреплено соответствующей записью в тексте договора подряда.

10.2 Затраты на мероприятия по снегоборьбе.

Учитываются только при выполнении работ по строительству и Определяются в соответствии с нормами ГСН 81-05-02-2001.

10.3 Затраты по содержанию и восстановлению после окончания строительства действующих постоянных дорог.

Определяются расчетом и включаются в стоимость в случаях, когда использование данных дорог предусмотрено проектом.

10.4 Затраты при перевозке автомобильным транспортом работников строительных и монтажных организаций или компенсации расходов по организации специальных маршрутов городского пассажирского транспорта.

Определяются расчетом на основе обоснующих данных. Эти затраты включаются в сметный расчет только в случае двухсменного и трехсменного режима работы, при этом оплачиваются затраты при перевозке второй смены с работы, а третьей на работу.

10.5 Затраты, связанные с вахтовым методом производства работ (кроме затрат на выплату вахтовой надбавки к зарплате).

Определяется расчетом и включается в сметную стоимость по согласованию с Росавтодором.

10.6 Затраты, связанные с командирование рабочих для выполнения строительных, монтажных и специальных строительных работ.

10.7 Затраты, связанные с перебазированием строительномонтажных организаций с одной стройки на другую.

PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com 10.8 Затраты, связанные с премированием за ввод в действие построенных объектов.

Включается в расчет по согласованию с Росавтодором. Распределение между заказчиком, проектной и подрядными организациями устанавливается договором подряда.

10.9 Средства на покрытие затрат подрядных организаций по платежам (страховым взносам) на добровольное страхование, в том числе строительных рисков.

Включаются в расчет по согласованию Росавтодора в размере до 10.10 Затраты по содержанию и эксплуатации фондов природоохранного назначения: очистных сооружений, очистки сточных вод.

Определяется расчетом исходя их необходимости.

10.11 Затраты на мероприятия по пропуску паводковых и ливневых вод.

Определяются расчетом в соответствии с утвержденным планом мероприятий.

10.12 Дополнительные затраты подрядчика, вызванные необходимостью работы в «окнах».

Глава 11. Содержание дирекции и (технического надзора), строящегося предприятия.

Определяются в соответствии с нормативами, установленными постановлением Госстроя России от 21 марта 2001года №33 о «О нормативах затрат на службу заказчика при строительстве объектов для государственных нужд за счет средств федерального бюджета»

Глава 12. «Проектные и изыскательские работы, авторский надзор».

12.1. Включаются средства на выполнение проектных и изыскательских работ и авторского надзора проектной организации.

Размер средств определяется на основе заключенных договоров.

12.2 Средства на проведение экспертизы проекта.

Размер средств определяется от стоимости проектных и изыскательских работ по нормативам.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

Определяется от итога глав 1-12 сводного сметного расчета не PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com За итогом сводного сметного расчета указываются средства на уплату налога на добавленную стоимость (НДС).

Включаются в расчет в установленном законодательством размере (в настоящее время составляет 18 %).

Заказчик _ Расчет в сумме _ тыс. руб.

_ Составлен в ценах на 01.01.2000г/ в текущих ценах на 1кв. 2011г.

Лок, см, Разборка существующих сооружений PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com ГСН 81- Временные здания и сооружения при строип3.5.2 тельстве автодороги 4.1% ГСН 81- Временные здания и сооружения при строип.3.82 тельстве эстакады и путепровода 6% PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com Глава 11 Содержание дирекции (технического надзора строящегося предприятия) Распо- Затраты на соряжен.. держание служАдмин. бы заказчикаОрла от застройщика PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com 2. Что служит исходными данными для составления объектной 3. Как определить структуру сметной стоимости объекта?

4. Из каких элементов складывается сметная стоимость объекта, 5. С какой целью в сводном сметном расчете выделяются главы?

6. Какие затраты относятся к лимитированным, почему они так 7. Как определяются в сводном сметном расчете затраты на временные здания и сооружения?

8. Как определяются дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время?

9. На основе, какой сметной документации составляется сводный сметный расчет стоимости строительства?

10. Назовите примерный состав статей затрат по главе 1 «Подготовка территории строительства» в составе сводного сметного расчета.

PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com

ГЛАВА 5 СМЕТНЫЕ ВОПРОСЫ В ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЯХ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Строительство может осуществляться подрядным и хозяйственным способами.

При хозяйственном способе строительство ведется самими предприятием (организацией) собственными силами. Чаще всего этот способ применяется при техническом перевооружении и реконструкции действующего предприятия. Для осуществлении работ хозяйственным способом в составе предприятий имеются или создаются соответствующие подразделения: строительные управления, цеха, участки.

При подрядном способе строительство ведет самостоятельная строительная организация по договору с заказчиком. Заказчиками могут выступать предприятия и организации, различных организационно-правовых форм, государственные учреждения, органы федерального и местного управления, физические лица.

Портфель заказов строительной организации формируется в результате целенаправленной маркетинговой политики. Подрядные договоры заключаются на основе прямых переговоров с заказчиком или по итогам участия в подрядных торгах.

Подрядные торги в России проводятся с 1994 года. Они являются обязательной процедурой при размещении государственных, а с 2005г. муниципальных заказов.

5.2 Договоры подряда: назначение и содержание.

Договор подряда является основным документом, регулирующим отношения сторон в процессе выполнения строительных, монтажных и других подрядных работ. Условия договора отражают особенности деятельности его участников и отношений между ними, которые не могут в полной мере устанавливаться общими положениями законодательных и нормативных актов. Наличие договора является основанием защиты прав хозяйствующих субъектов. Договорные отношения строятся на основе юридической и экономической самостоятельности сторон, равных прав и свободного волеизъявления при взаимном интересе в выполнении договора. Правовое регулирование PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com подрядных отношений осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Содержание разделов договора подряда на строительство.

Преамбула договора: наименование договора; наименование объекта строительства и его местонахождения; дата подписания договора; место подписания договора; полные фирменные наименования сторон договора и их названия (Заказчик, Генподрядчик, Субподрядчик); наименование должности, Ф.И.О, лица подписавшего договор и документ на его полномочия (устав, положение, доверенность).

Предметом договора может быть: новое строительство; реконструкция; капитальный ремонт, текущий ремонт объекта.

Стоимость работ является одним из важнейших разделов договора. В договоре указывается стоимость (цена) предложенных к выполнению работ; или способы её определения; вид договорных цен (твердые или приблизительные); метод определения корректировки Соглашение о размере цены и её виде, о методе корректировки базисной стоимости, а также о распределении договорной цены по основным комплексам работ (земляное полотно; дорожная одежда;

искусственные сооружения и др.).

Если в договоре не указывается вид договорной цены, она считается твердой.

Продолжительность строительства устанавливается заказчиком и подрядчиком при заключении договора в днях, месяцах, годах. В договоре обычно указывается начальный и конечный сроки выполнения работы.

В графике производства работ, прилагаемом к договору, должны быть согласованы сроки завершения этапов работ (промежуточные Сдача и приемка работ по договору подряда регулируются положениями Гражданского кодекса РФ (ст. 753 и 720) При сдаче и приемки работ осуществляется проверка соответствия объекта строительства требованиям, установленным договором, PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com технической документации и нормативными актами (Гражданский В разделе устанавливаются порядок и сроки оплаты выполненных подрядчиком работ.

В разделе договора фиксируются распределение обязательств сторон как основных (выполнение работ в срок, качественно, оплата работ, порядок расчетов и т.п.), так и дополнительных обязательств (право собственности, охрана, страхование, надзор за строительством).

8. Имущественная ответственность сторон.

В этом разделе определяется имущественная ответственность сторон за невыполнение своих обязательств.

В разделе определяются обязательства по осуществлению охранных мероприятий. Охрану строящегося объекта в принятой (по акту сдачи-приемки) и оплаченной части, как правило, осуществляет заказчик, охрану всего прочего имущества, необходимого для строительства, в том числе представленного заказчиком, осуществляет подрядчик за счет заказчика.

10. Страхование объекта строительства.

В разделе детализируются обязательства по осуществлению страхования объекта строительства и строительных рисков. Строительные риски связаны с возможностью случайного разрушения или повреждения объекта строительства. Обязанность по страхованию может быть возложена только на ту сторону, на которой лежит соответствующий риск. Строительные риски (повреждения) объекта строительства, согласно ГК РФ ст.741, до сдачи объекта несет подрядчик, а после – заказчик.

5.3 Договорные цены на строительную продукцию В планировании, финансировании и соответственно в сметном ценообразовании различаются следующие виды строительной продукции:

Стройка – совокупность зданий и сооружений различного назначения, возведение, расширение или реконструкция которых осуPDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com ществляется на основе единой проектной документации в объеме, определенном сводным сметным расчетом.

Объект строительства – отдельно стоящее сооружение (мост, тоннель, эстакада) со всеми относящимися к нему обустройствами.

Цена строительной продукции рассматривается с позиций инвестора-заказчика и подрядчика.

Под договорной ценой строительной продукции следует понимать индивидуальную стоимость строительно-монтажных работ, выполняемых подрядчиком, по договору подряда. Договорная цена определяется заказчиком и подрядчиком, в том числе по результатам подрядных торгов.

В соответствии со ст. 709 ГК РФ договорная цена должна включать компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

В структуре договорной цены (Цд) выделяют стоимость подрядных работ (Сп) и другие затраты и работы по договору (Сдр.) Стоимость подрядных работ включает стоимость строительных и монтажных работ (Сс и См) а также прочие работы и затраты подрядчика (Спр) оплачиваемые заказчиком дополнительно за счет средств, учтенных в главе 10 сводного сметного расчета.

Виды договорных цен на строительную продукцию, порядок их формирования зависят от условий заключения договоров подряда: по результатам подрядных конкурсов Стартовая цена строительной продукции устанавливается заказчиком в текущих ценах на момент объявления конкурса (торга). Основанием для определения служат: утвержденная в проекте (ТЭО) базисная стоимость объекта на 01.01.2000г.; сметные расчеты в базисных ценах на комплексы и виды работ.

Договорные цены могут быть твердыми и приблизительными.

Твердая договорная цена неизменна на весь период строительства.

Приблизительная цена может корректироваться в процессе строительства, в том числе в связи с инфляцией.

PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com Состав договорной цены на строительство эстакады и путепровода (подрядчик Мостострой № 66. прив. в табл. 4) Заказчик Подрядчик ОАО Мостострой № Составлен в текущих ценах на 1 кв.2011 года Таблица 4 – Ведомость договорной цены на строительство эстакады и путепровода в г. Орле PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com Роль сметы в договоре подряда отмечается в Гражданском кодексе РФ, в ст. 709 и в ст.720 подчеркивается значение сметы: «Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ». « В договоре подряда указывается цена подлежащей выполнению работы и способы её определения»

(ст.709). Исполнение работ оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

1. В чем разница между подрядным и хозяйственным способами строительства и сферы их применения?

2. Каковы современные формы размещения государственных заказов на поставки продукции, выполнение работ, оказание услуг 3. В чем основное назначение договора подряда?

4. Каким законодательным документом определяются правовые 5. Какие основные разделы должны присутствовать в договоре 6. Как определяются понятия и виды договорных цен на строительную продукцию?

7. Что понимается под строительной продукций?

8. Из каких затрат складывается договорная цена на подрядные 9. Какие расходы относятся к прочим затратам и другим затратам и работам, включаемым в договорную цену?

10. В чем особенности определения и применения твердых договорных цен?

PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com

ПРИМЕР РАСЧЕТА СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ПО УКРУПНЕННЫМ НОРМАТИВАМ И ПРОЕКТАМ-АНАЛОГАГАМ С РАЗБИВКОЙ ПО ПУСКОВЫМ КОМПЛЕКСАМ

Для оценки возможности инвестирования в проект, сметная стоимость определяется по укрупненным нормативам и объектаманалогам Расчет стоимости строительства «Восточного дублера» на участке от улицы Линейной до переулка Южный на стадии оценки возможности инвестирования и достижения намеченных технико-экономических показателей.

1. Расчет стоимости на стадии оценки инвестирования составлялся - картографического материала масштаба 1: PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com Пусковой комплекс – участок дороги имеющий самостоятельное транспортное значение.

PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com

СМЕТНЫЕ НОРМЫ ЗАТРАТ

НА СТРОИТЕЛЬСТВО ТИТУЛЬНЫХ ВРЕМЕННЫХ

ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Предприятия черной металлургической промышленности (кроме горнодобывающих) Предприятия машиностроения и электротехническая промышленность Предприятия судостроительной и судоремонтной промышленности Предприятия лесозаготовительной и деревообрабатывающей промышленности PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com Предприятия целлюлозно-бумажной промышленности Новые железные дороги без тоннелей и мостов (путепроводов) длиной более 50м отдельных участков и железнодорожных направлений) и другие виды строительства на Автомобильные дороги общегосударственного значения и местные (с твердым покрытием) 1 - 4 категории без тоннелей и мостов PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com При получении асфальтобетона и цементобетона для покрытия дорог от действующих В местах постоянной дислокации мостостроительных организаций Благоустройство городов и поселков (включая работы по устройству улиц, проездов, Школы, детские сады, ясли, магазины, административные здания, кинотеатры, театры, картинные галереи и другие здания гражданского строительства PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com Наружные сети водопровода, канализации, тепло- и газоснабжения в черте города (линейная Водоснабжение и канализация городов (комплекс инженерных сооружений в составе трубопроводов, насосных станций, очистных сооружений и т.п.) Городской электрический транспорт (трамвайные депо, троллейбусные депо, трамвайные и Станционные сооружения, кабельные и воздушные магистрали. Кабельные и воздушные сельской местности (кроме строительства автомобильных дорог и электрификации) Водохозяйственное строительство и гидротехнические сооружения, рыбоводно-мелиоративные и прудовые сооружения рыбхозов, рыбоводных заводов по воспроизводству рыбных запасов и нерестово-выростных хозяйств PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com 5.6.2.2 линейная часть (включая электрохимизацию 2, Очистные сооружения, водопроводные и канализационные станции, возводимые по самостоятельному проекту PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com

НОРМАТИВЫ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ ПО ВИДАМ СТРОИТЕЛЬНЫХ И МОНТАЖНЫХ РАБОТ

по другим видам работ (подготовительным, сопутствующим, уктабл. 01-02-055064;

PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондициониГЭСН-2001- нализации, теплоснабжения, газоГЭСН-2001- PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com летов и систем управления возГЭСНм-2001-10, существующих конструкций, разборка и возведение отдельных PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com 1. При определении сметной стоимости ремонтных работ в жилых и общественных зданиях, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании), с использованием сборников ТЕР-2001 (ФЕР-2001) нормативы накладных расходов следует применять с коэффициентом 0,9. Указанный коэффициент не применяется при определении стоимости работ по капитальному ремонту наружных инженерных сетей, улиц и дорог общегородского, районного и местного значения, мостов и путепроводов.

2. При реконструкции объектов метрополитена, а также мостов, путепроводов, искусственных сооружений, относящихся к категории сложных, к нормативам накладных расходов применяется 3. При выполнении работ по капитальному ремонту оборудования (ГЭСНмр-2001-41) в жилых и общественных зданиях норматив накладных расходов принимается с коэффициентом 0,9.

4. При выполнении пусконаладочных работ по отраслевому технологическому оборудованию норма накладных расходов принимается в размере 65 % от фонда оплаты труда пусконаладочного 5. При реконструкции и капитальном ремонте действующих атомных электростанций и других объектов с ядерными реакторами к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 1,2.

PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com

РЕКОМЕНДУЕМЫЕ НОРМАТИВЫ СМЕТНОЙ ПРИБЫЛИ ПО

ВИДАМ СТРОИТЕЛЬНЫХ И МОНТАЖНЫХ РАБОТ

PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com провод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха) PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com замена существующих конструкций, разборка и возведение 1. При определении сметной стоимости ремонтных работ, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании), с использованием сборников ТЕР-2001 (ФЕР-2001) нормативы сметной прибыли следует применять с коэффициентом 0,85.

2. Для организаций, использующих упрощенную систему налогообложения, нормативы сметной прибыли применяются с коэффициентом 0,9.

PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Ардзинов, В.Д. Как составлять и проверять строительные сметы [Текст] / В.Д. Ардзинов. – СПб Питер, 2008.

2. Барановская, Н.И. Основы сметного дела в строительстве:

учебное пособие для образовательных учреждений [Текст] / Н.И. Барановская, А.А. Котов. –М. – СПб.: ООО «КЦСС», 2005.

3. Алексеева, М.М. Планирование деятельности фирмы [Текст] / М.М. Алексеева: Финансы и статистика, 2000 г.

4. Белоликов, В.Т. Организация и экономика строительного производства в курсовом и дипломном проектировании [Текст] / В.Т.

Белоликов, А.М. Бондарь, И.С. Птухина. – СПб.: СПбГПУ, 2002 г.

5. Бедрина, Е.Б. Введение в экономическую теорию [Текст] / Е.Б. Бедрина: УГТУ-УПИ, 2009 г.

PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com

 


Похожие работы:

«Н.К.Андросова Геолого-экологические исследования и картографирование (Геоэкологическое картирование) Учебное пособие Москва Издательство Российского университета дружбы народов 2000 ББК 26.3 А 66 Рецензент: С.А.Сладкопевцев, д-р техн. наук, проф. кафедры природопользования Московского государственного университета геодезии и картографии Андросова Н.К. А 66 Геолого-экологические исследования и картографирование (Геоэкологическое картирование): Учеб. пособие. – М.: Изд-во РУДН, 2000. ISBN...»

«МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Алтайский государственный аграрный университет Кафедра маркетинга и предпринимательской деятельности АПК С.А. Кореннов, Ю.А. Бугай ЛОГИСТИКА Учебно-методическое пособие Барнаул Издательство АГАУ 2008 УДК 65.011.2(072) Рецензенты: к.э.н., доцент М.Л. Акишина; доцент кафедры менеджмента, предпринимательства и информационных технологий ИТЛП ГОУ ВПО...»

«Ю.А. АЛЕКСАНДРОВ Основы производства безопасной и экологически чистой животноводческой продукции ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ ГОУВПО МАРИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ Аграрно-технологический институт Ю.А. АЛЕКСАНДРОВ ОСНОВЫ ПРОИЗВОДСТВА БЕЗОПАСНОЙ И ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЙ ЖИВОТНОВОДЧЕСКОЙ ПРОДУКЦИИ УЧЕБНОЕ ПОСОБИЕ Йошкар-Ола, 2008 ББК П6 УДК 631.145+636:612.014.4 А 465 Рецензенты: В.М. Блинов, канд. техн. наук, доц. МарГУ; О.Ю. Петров, канд. с.-х. наук, доц. МарГУ Рекомендовано к...»

«МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ САРАТОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМЕНИ Н.И. ВАВИЛОВА СПЕЦИАЛИСТЫ АПК НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ Материалы IV Всероссийской научно-практической конференции САРАТОВ 2010 УДК 378:001.891 ББК 4 Специалисты АПК нового поколения: Материалы IV Всероссийской научно-практической конференции. / Под ред. И.Л. Воротникова. – ФГОУ ВПО Саратовский ГАУ, 2010....»

«УДК 581.4 ББК 28.56я73 Б 86 Рекомендовано в качестве учебно-методического пособия редакционноиздательским советом УО Витебская ордена Знак Почета государственная академия ветеринарной медицины от 12.02.2009 г. (протокол № 1) Авторы: доктор с.-х. наук, проф. Н.П. Лукашевич, канд. с.-х. наук, доцент Т.М. Шлома, ст. преподаватель И.И. Шимко, ассистент И.В. Ковалева Рецензенты: канд. с.-х. наук, доцент Н.П. Разумовский, канд. с.-х. наук, доцент В.К. Смунева Лукашевич Н.П. Б 86 Ботаника: морфология...»

«Тундровая Типичная глеевая типичная арктическая Подзолистая почва почва почва Дерновокарбонатная выщелоченная Дерновопочва грунтовоДерновоглееватая (таежно-лесных подзолистая почва областей) почва ПОЧВОВЕДЕНИЕ В 2 ЧАСТЯХ Под редакцией В.А. Ковды, Б.Г. Розанова Часть 1 Почва и почвообразование Допущено Министерством высшего и среднего специального образования СССР в качестве учебника для студентов почвенных и географических специальностей университетов МОСКВА ВЫСШАЯ ШКОЛА 1988 ББК 40.3 П 65...»

«МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ПРОДОВОЛЬСТВИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ УЧРЕЖДЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЯ ГРОДНЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ МАТЕРИАЛЫ ХІV МЕЖДУНАРОДНОЙ СТУДЕНЧЕСКОЙ НАУЧНОЙ КОНФЕРЕНЦИИ (Гродно, 16 мая 2013 года) ЭКОНОМИКА Гродно ГГАУ 2013 УДК 631.15(06) 338.439(06) ББК 65.32 М 33 Материалы ХІV Международной студенческой научной конференции. – Гродно, 2013. – Издательско-полиграфический отдел УО ГГАУ. – 373...»

«ОРГАНИЗАЦИЯ СФЕРЫ ТУРИЗМА Учебно-методический комплекс для студентов, обучающихся по специальности 100201.51 Туризм Федеральное агентство по образованию Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования ГОРНО-АЛТАЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ Сельскохозяйственный колледж Цикловая комиссия социально-экономических, бухгалтерских дисциплин и туризма ОРГАНИЗАЦИЯ СФЕРЫ ТУРИЗМА Учебно-методический комплекс для студентов, обучающихся по специальности 100201.51 Туризм...»

«БЕЛОРУССКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ГЕОГРАФИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ Кафедра почвоведения и земельных информационных систем Н. В. Клебанович МЕТОДЫ ОБСЛЕДОВАНИЙ ЗЕМЕЛЬ Допущено Министерством образования Республики Беларусь в качестве учебного пособия для студентов географических специальностей высших учебных заведений, Минск 2011 УДК ББК Рецензенты: Кафедра физической географии учреждения образования Брестский государственный университет им. А.С. Пушкина, кандидат географических наук, доцент С.М....»

«РОССИЙСКАЯ АКАДЕМИЯ НАУК ОТДЕЛЕНИЕ БИОЛОГИЧЕСКИХ НАУК ГОРНЫЙ БОТАНИЧЕСКИЙ САД РОЛЬ БОТАНИЧЕСКИХ САДОВ В ИЗУЧЕНИИ И СОХРАНЕНИИ ГЕНЕТИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ ПРИРОДНОЙ И КУЛЬТУРНОЙ ФЛОРЫ Материалы Всероссийской научной конференции 1-5 октября 2013 г. Махачкала 2013 1 Материалы Всероссийской научной конференции УДК 58.006 Ответственный редактор: Садыкова Г.А. Материалы Всероссийской научной конференции Роль ботанических садов в изучении и сохранении генетических ресурсов природной и культурной флоры,...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПЕНЗЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ МЕХАНИКА для студентов ФИТО Методические указания к решению задач и варианты для самостоятельной работы ПЕНЗА 2007 УДК 531. 07. Т Теоретическая механика для студентов ФИТО: Методические указания к решению задач и варианты для самостоятельной работы. – Пенза: Изд-во Пенз. гос. ун-та, 2007. – 115 с.: 32 ил., 8 табл., библиогр. 10 назв. Составители: Смогунов В.В., Вдовикина О.А., Хураева...»

«Агрофизический научно-исследовательский институт Россельхозакадемии (ГНУ АФИ Россельхозакадемии) Сибирский физико-технический институт аграрных проблем Россельхозакадемии (ГНУ СибФТИ Россельхозакадемии) Учреждение Российской академии наук Центр междисциплинарных исследований по проблемам окружающей среды РАН (ИНЭНКО РАН) Российский Фонд Фундаментальных Исследований МАТЕРИАЛЫ ВСЕРОССИЙСКОЙ КОНФЕРЕНЦИИ (с международным участием) МАТЕМАТИЧЕСКИЕ МОДЕЛИ И ИНФОРМАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ В...»

«Монгольская академия аграрных наук Российская академия сельскохозяйственных наук, Сибирское региональное отделение Министерство сельского хозяйства Республики Казахстан, АО КазАгроИнновация Академия сельскохозяйственных наук Республики Казахстан Сельскохозяйственная академия Республики Болгария АГРАРНАЯ НАУКА – СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОМУ ПРОИЗВОДСТВУ МОНГОЛИИ, СИБИРСКОГО РЕГИОНА, КАЗАХСТАНА И БОЛГАРИИ (Сборник научных докладов XVI международной научно-практической конференции) (г.Улаанбаатар, 29-30...»

«Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь Учреждение образования Витебская ордена Знак Почета государственная академия ветеринарной медицины ВЫПОЛНЕНИЕ КУРСОВОЙ РАБОТЫ (ИСТОРИИ БОЛЕЗНИ) ПО ОБЩЕЙ И ЧАСТНОЙ ХИРУРГИИ, ОРТОПЕДИИ И ОФТАЛЬМОЛОГИИ Учебно-методическое пособие для студентов факультета ветеринарной медицины Витебск 2012 УДК 619:617(07) ББК 48.75 В 92 Разрешено к печати редакционно-издательским советом УО Витебская ордена Знак Почета государственная академия...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ УЧРЕЖДЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЯ БРЕСТСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ КАФЕДРА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ГИДРОТЕХНИЧЕСКИХ МЕЛИОРАЦИЙ МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ по нормированию и оплате труда в водохозяйственном строительстве для студентов специальности 74 05 07 – Мелиорация и водное хозяйство Брест 2008 УДК У 69003 Данные методические указания предназначены для студентов специальности 74 05 01 – Мелиорация и водное хозяйство. Составлены на основании...»

«ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ РФ Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Ростовская-на-Дону государственная академия сельскохозяйственного машиностроения Кафедра сопротивления материалов и деталей машин Методические указания и контрольные задания по дисциплине Сопротивление материалов для студентов-заочников технических специальностей Ростов-на-Дону 2006 Составители: доктор сельскохозяйственных наук, профессор В. Я. Молотников, старший...»

«УЧРЕЖДЕНИЕ РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ НАУК УЧРЕЖДЕНИЕ РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ НАУК ИНСТИТУТ ФИЗИКО-ХИМИЧЕСКИХ И ИНСТИТУТ МАТЕМАТИЧЕСКИХ ПРОБЛЕМ БИОЛОГИЧЕСКИХ ПРОБЛЕМ ПОЧВОВЕДЕНИЯ РАН БИОЛОГИИ РАН Материалы Национальной конференции с международным участием Математическое моделирование в экологии 1-5 июня 2009 г. г. Пущино Материалы конференции Математическое моделирование в экологии ЭкоМатМод-2009, г. Пущино, Россия УДК 57+51-7 ББК 28в6 М34 Ответственный редактор профессор, доктор биологических наук А.С....»

«Министерство сельского хозяйства Российской Федерации Федеральное государственное научное учреждение РОССИЙСКИЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ПРОБЛЕМ МЕЛИОРАЦИИ (ФГНУ РосНИИПМ) ПУТИ ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ОРОШАЕМОГО ЗЕМЛЕДЕЛИЯ Сборник статей Выпуск 42 Новочеркасск 2009 УДК 631.587 ББК 41.9 П 78 РЕДАКЦИОННАЯ КОЛЛЕГИЯ: В. Н. Щедрин (ответственный редактор), С. М. Васильев, Ю. М. Косиченко, Г. Т. Балакай, Г. А. Сенчуков, Т. П. Андреева (секретарь) РЕЦЕНЗЕНТЫ: В. И. Ольгаренко – заведующий...»

«ЛЕКЦИИ ВЕДУЩИХ УЧЕНЫХ ДЛЯ МОЛОДЫХ УЧЕНЫХ ВСЕРОССИЙСКОЙ НАУЧНОЙ ШКОЛЫ ПО АНАЛИТИЧЕСКОЙ ХИМИИ Краснодар 2011 1 Содержание ПРОТОЧНОЕ СОРБЦИОННО-МАСС-СПЕКТРОМЕТРИЧЕСКОЕ С ИНДУКТИВНО СВЯЗАННОЙ ПЛАЗМОЙ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЭЛЕМЕНТОВ В РАСТВОРАХ М.А. Большов, В.К. Карандашев, Г.И. Цизин, Ю.А. Золотов ПЕРМАНЕНТНЫЕ ХИМИЧЕСКИЕ МОДИФИКАТОРЫ В ПРАКТИКЕ ЭЛЕКТРОТЕРМИЧЕСКОГО АТОМНО-АБСОРБЦИОННОГО СПЕКТРОСКОПИЧЕСКОГО АНАЛИЗА М.Ю. Бурылин МЕТОДЫ ДИАГНОСТИКИ КОЛЛОИДНЫХ ЧАСТИЦ С НАНОМЕТРОВЫМ...»

«ЭКОЛОГИЯ ВЛАДИМИРСКОГО РЕГИОНА Сборник материалов юбилейной научно-практической конференции Владимирский государственный университет Владимирский государственный университет Владимир 2001 г. Министерство образования Российской Федерации Владимирский государственный университет ЭКОЛОГИЯ ВЛАДИМИРСКОГО РЕГИОНА Сборник материалов юбилейной научно-практической конференции 23 декабря 2000 г. г. Владимир Под общей редакцией профессора Т.А. Трифоновой Владимир 2001 УДК 634.; 631.95; 577.4; 658.567;...»






 
© 2013 www.seluk.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.